Sprzedam lub wynajmę. Budynek składa się z dwóch części. Jedna - z przeznaczeniem na dowolną działalność lub, po dostosowaniu, na pokoje mieszkalne. Druga - przylegająca do pierwszej - typowo mieszkalna, z możliwym przeznaczeniem na biuro: 1 pokój większy, drugi mniejszy, kuchnia, łazienka. Pomieszczenia umeblowane i wyposażone.

Cena sprzedaży: 480 tys. zł (brutto, VAT 23%)
Cena wynajmu: 4,5 tys. zł mies. (brutto, VAT 23%)
Powierzchnia obu budynków to 350 m kw.
Działka ma powierzchnię 624 m kw.
Hipoteka jest nieobciążona.

Główna część posiada 2 kondygnacje, parter i piętro po ok.150 m kw. Część mieszkalno-biurowa to ok. 50 m kw. Do tego jest jeszcze 70 m kw. solidnej, zadaszonej wiaty, z ewentualnym przeznaczeniem na garaż. Podwórko i wiata są wybetonowane. Główna część budynku to dwa obszerne pomieszczenia (parter i piętro), bez ścianek działowych, skomunikowane klatką schodową i windą przemysłową. Schematyczny układ pomieszczeń - w galerii zdjęć. Pomieszczenia socjalne i sanitarne są wyodrębnione. Ogrzewanie pomieszczeń części głównej budynku - centralne z piecem na różny opał. Ogrzewanie części mieszkalno-biurowej na gaz.


Cała posesja jest ogrodzona, budynki zbudowane metodą tradycyjną, położone świetnie pod względem komunikacyjnym, z doskonałym dojazdem do Gdańska (15 minut do centrum) i obwodnicy Trójmiasta (5 km).
Wszystkie instalacje są sprawne. Idealny mikroklimat (za ogrodzeniem zaczyna się kompleks leśny), cisza, spokój, dyskrecja, nie docierają silne wiatry. Nasłonecznienie od przedpołudnia do zachodu słońca.
Okolica jest spokojna, sąsiedztwo nieuciążliwe, niedaleko szkoła, straż pożarna oraz sklep.
Od ulicy do posesji prowadzi osobna droga gruntowa, dostępna dla ciężarówek. Tuż obok niezagospodarowana działka, czekająca na nabywcę.
Budynki, po dostosowaniu, mogą się nadać na pensjonat lub pokoje dla pracowników pobliskich zakładów.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem Państwu na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Tel. kom.:XXXXX952.



Kontakt:
Euro-Hak Krzysztof Flisiński
tel:XXXXX952
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB