Oferuję do sprzedaży nadmorski pensjonat „Villa Rosa” położony w miejscowości Lubiatowo,
~przy ul. Turystycznej.
~Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, od północy sąsiaduje z lasem oraz sławnymi Wydmami Lubiatowskimi.
~
~Obiekt „ Villa Rosa” zlokalizowany jest w odległości 1,4 km od brzegu morza z wyjątkowo szeroką plażą z białym, drobno ziarnistym piaskiem. Do plaży można dojechać samochodem lub rowerem, bądź dojść niezwykle malowniczą drogą spacerową wśród przepięknego lasu. Wokół znajdują się rozległe tereny leśne, trasy spacerowe oraz szlaki rowerowe umożliwiające podejmowanie szeregu aktywności rekreacyjnych: jazda na rowerze, jogging, nordic walking, czy jazda konna, gdyż funkcjonuje tu od lat szkoła jeździecka i wypożyczalnia koni.
~
~Istnieje również wiele możliwości uprawiania sportów wodnych ( windsurfing na jeziorze Sarbsko, spływy kajakowe rzeką Piaśnicą itp.), a także zwiedzanie okolicznych zamków i dworów, czy też latarni morskiej „Stilo”, położonej nieopodal miejscowości Sasino.
~
~Pensjonat „Villa Rosa” został wybudowany w roku 2000, został od podstaw stworzony przez obecnych Właścicieli. Pensjonat jest obiektem całorocznym i działa nieprzerwanie od roku 2000, a jego obsługą i dbałością o nienaganny stan zajmują się osobiście Właściciele.
~
~Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni całkowitej 1691 m2.
~
~Jest to budynek wolnostojący, niepodpiwniczony o pow. 693 m2,
~powierzchnia użytkowa wynosi 509 m2, w tym parter 266m2, piętro 243 m2 ( bez garażu i strychu). Od strony wewnętrznej nieruchomości otoczony jest zadaszonym tarasem w stylu toskańskim. Z każdego pokoju jest oddzielne wejście na taras i widok na przepięknie urządzony ogród.
~
~W kompleksie znajduje się 17 pokoi i 14 łazienek oraz dwa garaże.
~
~Nieruchomość składa się z trzech części:
~
~Budynek główny, gdzie mieszkają właściciele
~parter: salon z wykuszem i kominkiem z płaszczem wodnym o mocy 24 kW, kuchnia, sypialnia, łazienka z prysznicem, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze.
~
~Na całej powierzchni i schodach płytki gresowe.
~
~poddasze: 5 sypialni ( częściowo skośne sufity), 2 łazienki z prysznicem, jedna duża łazienka z wanną, podwójną marmurową umywalką i kabiną prysznicową.
~
~wysokie poddasze: 2 apartamenty (całkowity skos), każdy z aneksem kuchennym i łazienką.
~
~ 2. Dom środkowy, wynajmowany dla większej rodziny lub grupy wczasowiczów
~
~parter: salon z kominkiem z płaszczem wodnym o mocy 36 kW, kuchnia, łazienka z prysznicem, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze.
~
~ poddasze: 3 sypialnie , jedna duża łazienka z prysznicem i wanną
~
~
~
~3. Dom z apartamentami dla gości indywidualnych
~
~ parter: 2 apartamenty z łazienką z prysznicem i z kuchnią, pomieszczenie gospodarcze, dwa garaże.
~
~ piętro: 4 apartamenty z łazienkami, prysznicem i aneksem kuchennym i antresolą.
~ Dla całej kondygnacji wspólny pokój telewizyjny.
~Wszystkie kuchnie są wyposażone w kuchenki gazowe, lodówki, ekspresy do kawy, oraz sprzęt kuchenny i naczynia.
~
~
~PREZENTACJA ORAZ KONTAKT Irena Stasica
~tel.XXXXX856
~Adres email ukryty
~
~"KUPUJ PRZEZ POŚREDNIKA - KUPUJ BEZPIECZNIE"
~Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami,
~fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, zniżki u notariusza,
~profesjonalne i bezpośrednie doradztwo kredytowe,
~inne bezcenne porady przy kupnie i sprzedaży nieruchomości
~Pośrednik odpowiedzialny za realizację oferty - nr licencji 9231
~
~Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
~