|
Piękny przestronny dom na dużej widokowej działce .

Do sprzedania dom wolnostojący w Lipnicy Górnej. Dom został wybudowany z najwyższej klasy materiałów, na 30 arowej widokowej działce na wzgórzu. Otoczenie to 2 domy jednorodzinne, winnice, las.

Projekt indywidualny. Nad salonem brak stropu, wysokość ok 6m.

Powierzchnia użytkowa domu to 326mkw, powierzchnia całkowita to 442m2, wymiary domu 18,5x12m.
Powierzchnia działki to 30 arów, wymiary działki 92x33m.

Dom wybudowano z dobrej jakości materiałów: cegła ceramiczna, dachówka, okna 3-szybowe drewniane, deska kompozytowa na balkonach, instalacje ogrzewania pompą ciepła lub gazem. Dojazd z drogi gminnej asfaltowej.

1. Media: prąd -przyłącze energetyczne, woda- studnia głębinowa, kanalizacja - zbiornik na nieczystości, ogrzewanie- przygotowane na pompę ciepła lub piec gazowy.

2. Ściany: zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej.

3. Dach: konstrukcja drewniana (część konstrukcji drewnianej będzie widoczna w pomieszczeniach tj. belki w suficie), dachówka karpiówka w kolorze grafitowym.

4. Instalacje: elektryczna, alarmowa, antenowa, wodno-kanalizacyjna, klimatyzacja.

5. Okna 3-szybowe dębowe w kolorze ciemny orzech. Brama garażowa segmentowa wraz z automatyką sterującą i drzwi garażowe firmy Wiśniowski.

6. Zagospodarowanie terenu: dojazd drogą gminną asfaltową, podjazd utwardzony, ogrodzenie tymczasowe siatką leśną, podwórko zasiane trawą i regularnie koszone.

Pomieszczenia w piwnicy 80,8mkw:
-garaż dwustanowiskowy - 50,3 mkw
-garaż na motocykl - 8,1mkw
-kotłownia -11.1mkw
-przedsionek - 11,3mkw
-klatka schodowa

Pomieszczenia na parterze 145,3mkw
-Kuchnia z jadalnią 14,7+15,2 mkw
-salon (bez stropu) 40,1mkw
-pokój gościnny z garderobą 21,6+2,4mkw
-łazienka 9,7mkw
-pralnia 6,6mkw
-hol z klatką schodową 19,8mkw
-wiatrołap z garderobą 6,7+3,2mkw

Pomieszczenia na piętrze 99,8mkw
-Sypialnia z łazienką i garderobą 24,1+9,4+3,6mkw
-2 pokoje- 2x 17,2mkw
-łazienka 4,6mkw
-garderoba -4,2mkw
-hall- 19mkw


Zapraszam do kontaktu:
Arkadiusz Zemła
tel.XXXXX552
Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: panorama |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 |
Odl. do sklepu [m]: 800 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 2000 |
Wymiary działki [m]: 92/33 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Podst. materiał budowlany: pustak |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 326 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: siatka |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: otwarta na salon |
Podłoga kuchni: wylewka |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: bez glazury |
Podłoga WC: wylewka |
Ściany WC: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-DS-287442

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
XXXXX552 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
XXXXX-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/