Dom wolnostojący o powierzchni 196 mkw na dużej 12 ar działce znajdujący się w Libertowie


DOM
Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 268 mkw. oraz powierzchni użytkowej 196 mkw. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka oraz cegły w latach 90-tych. Ocieplony jest styropianem o grubości 10 cm oraz otynkowany. Dach pokryty blachodachówką. Nowe okna PCV, trzyszybowe. Wnętrze domu po generalnym remoncie. Dom oraz woda ogrzewana za pomocą kotła gazowego - wymieniony 4 lata temu. W domu zostały wymienione również kaloryfery. Pokoje odmalowane, zostały położone w nich nowe panele, zostawiając pod nimi oryginalny, niezniszczony drewniany parkiet).


Dom wyposażony jest w media: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz światłowód. Dodatkowo na działce znajduje się własne ujęcie wody.


Rozkład pomieszczeń:

Piwnica:


korytarz: 9,5 m2
spiżarnia: 3,0 m2
kotłownia 9,2 m2
garaż: 22,1 m2
warsztat: 14 m2
pomieszczenia gospodarcza: 17 oraz 23,5 m2


I piętro:


przedsionek: 3 m2
korytarz: 13 m2
WC: 1,3 m2
łazienka: 6,7 m2
kuchnia: 10,6 m2
salon: 26,5 m2
pokój 1: 9,2 m2
pokój 2: 14 m2
pokój 3: 11 m2

Poddasze:

Przestrzeń poddasza stanowi otwartą przestrzeń do własnej adaptacji. Doprowadzone są tutaj wszystkie instalacje.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1213 m2, płaska, o kształcie zbliżonym do trapezu. Dojazd do działki drogą gminną, następnie krótki odcinek drogą wewnętrzną, gdzie mamy udział. Działka w zacisznym miejscu. Wewnętrzna droga dojazdowa prowadzi tylko do trzech domów. Działka jest częściowo ogrodzona siatką. W tym roku został zrobiony podjazd oraz drenaż dookoła domu.

LOKALIZACJA
Największym autem tej lokalizacji jest cicha oraz spokojna okolica. W zasadzie dom znajduje się na granicy z Krakowem. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 700 metrów od domu. W niedalekiej odległości szkoła podstawowa oraz żłobek. W pobliżu sklepy takie jak Lidl oraz Biedronka.

DO OFERTY DOŁĄCZONY JEST FILM: //youtu.be/-mrBjfH5f3w



ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI. ​



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: wolnostojący
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 196
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 1991
Liczba pokoi: 6


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
XXXXX980
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.