Odrestaurowana przedwojenna willa doskonale usytuowana w prestiżowej części Legionowa - Bukowcu. Willa w stylu modernistycznym wybudowana w 1932 roku posadowiona na działce wielkości 2177 m2 porośniętej bujną zielenią w tym również starodrzewiem. Dom czterokondygnacyjnym o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń.
Nieruchomość ma niepowtarzalny stary klimat którego nie odnajdziemy w nowych budynkach pomimo iż została nowocześnie wykończona.W skład nieruchomości wchodzi duża piwnica poziom parteru gdzie znajdziemy przestronny salon z wyjściem na taras oraz przepiękny ogród jadalnię z wyjściem na mniejszy taras kuchnię z oknem łazienkę duży pokój typu gabinet lub sypialnia oraz przejście do garażu i piwnicy.Na poziomie półpiętra znajduje się bardzo dobrze doświetlona sypialnia a następnie na pierwszym piętrze znajdziemy trzy sypialnie dwie łazienki oraz korytarz. . Na ostatnim poziomie znajduje się poddasze z dodatkową sypialnią lub miejscem na pracownię.Wysokość pomieszczeń 300 cm. Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii gdzie grubość ścian wynosi blisko 100 cm przy wykorzystaniu czerwonej cegły z nieistniejącej już cegielni w Wierzbicy duże okna drewniane parkiety marmurowe kominki piękne schody drzwi wewnętrzne i zewnętrzne oraz inne elementy wykończeniowe wszystko odrestaurowane lub wymienione na nowe z zachowaniem stylu z okresu międzywojennego.
Budynek w ostatnich 6 latach został rozbudowany do powierzchni całkowitej około 420 m2.
Dwa tarasy na poziomie ogrodu jeden z wyjściem z salonu drugi z jadalni które zostały wyłożone płytami ze skały powulkanicznej.
Dodatkowe dwa tarasy na poziomie piętra z balustradami ze stali nierdzewnej. Dach pokryty blachą trapezową.
Okna marki Schueco doskonałej jakości z szybami antywłamaniowymi na poziomie parteru.Instalacja alarmowa z powiadomieniem nadajnikowym.
Ogrzewanie kotłem gazowym kondensacyjnym Junkers (nowy) i jednocześnie kominkiem z płaszczem wodnym usytuowanym w salonie. Na parterze ogrzewanie wodne podłogowe (gres) grzejnikowe na piętrze i poddaszu.Istnieje możliwość podłączenia do miejskiego węzła cieplnego podziału działki zagospodarowania terenu od frontu działki na parking 7-8 miejsc postojowych.
Budynek jest niewątpliwie dziełem sztuki w swojej kategorii.Dodatkowym atutem oprócz niezwykłego budynku jest działka o powierzchni ogrodu około 2000 m2 z przepięknie zagospodarowaną roślinnością urzekającym oczkiem wodnym wielkości około 120 m2 starodrzewiem.Zieleń ogrodu spełnia oprócz walorów wizualnych funkcję oddzielająca od okolicznych sąsiadów.
Dodatkowo postawiony został murowany budynek o powierzchni 28 m2 w oddaleniu od willi który może pełnić różne funkcje jedną z nich może być służbówka oczywiście po odpowiednim zaaranżowaniu .Zapraszam na prezentację.Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń zapytaj o szczegóły.





Główne atuty nieruchomości:
Doskonala komunikacja z centrum
Bliskość komunikacji miejskiej
Cicha i spokojna okolica
Rozkład pomieszczeń
Dobra ekspozycja na strony świata
Wysoki standard wykonczeń
Bliskość terenów zielonych
Po remoncie generalnym
Bliskość szkoly przedszkola gimnazjum
Zabudowa kuchni i sprzętu w cenie





Do nieruchomości przynależą:
Hall: 10.00 m2
Korytarz: 15.00 m2
Korytarz: 4.00 m2
Łazienka: 7.00 m2
Pokój: 37.00 m2
Pokój: 22.00 m2
Jadalnia: 18.50 m2
Kuchnia otwarta z oknem: 11.00 m2
Pokój: 28.00 m2
Korytarz: 14.00 m2
Łazienka: 15.00 m2
Łazienka: 8.00 m2
Pokój: 27.00 m2
Pokój: 22.00 m2
Pokój: 19.00 m2
Przedpokój: 8.00 m2
Pokój: 20.00 m2
Piwnica bez okien: 40.00 m2





W skład nieruchomości wchodzi też:
Garaż
Balkon
Taras
Balkon
Miejsce parkingowe
Garaż
Taras
Ogród


Typ ogrzewania: Ogrzewanie na gaz miejski
Typ właśności: Własność