Arkadia Nieruchomości przedstawia Państwu na sprzedaż przepiękny, nowy wolnostojący dom położony w Kruszynie gmina Włocławek .


Link do prezentacji YouTube:
https://youtu.be/kWEH9Ei8rjM

Link do prezentacji DRON :
https://youtu.be/RGybXFlYdfc


Dom jest gotowy do wprowadzenia.
Dom wolnostojący w Kruszynie to propozycja dla osób, które:

lubią przestrzeń i intymność
chcą nowocześnie i wygodnie mieszkać
chcą mieszkać blisko zieleni i lasu
nie mają ochoty na budowanie domu od zera, ale chętnie zaaranżują swój wymarzony ogród
marzą o dużym salonie z wyjściem na duży taras i z widokiem na ogród
chcą mieć kuchnię, która będzie otwarta na salon
potrzebują garderoby przy głównej sypialni
doceniają komfort i oszczędności wynikające z użytkowania ogrzewania podłogowego.

LOKALIZACJA

DOM położony w Kruszynie przy ul. Jeżynowej , w pobliżu sklep Lewiatan stacja benzynowa, Nieruchomość położona w cichej części miejscowości Kruszyn, gmina Włocławek.
Szkoła podstawowa, kościół, poczta zlokalizowane w odległości około 2 km w centrum miejscowości.
Dookoła wolna, nie zamieszkała przestrzeń. Bliskie sąsiedztwo lasu.
Do dyspozycji mieszkańców są : punkty handlowo-usługowe, markety, plac zabaw, boisko sportowe .
Główną atrakcją Kruszyna jest lotnisko. Co jakiś czas odbywają się tam pokazy lotów oraz festyny .
Przykładowe odległości : Włocławek-8 km centrum i 3 km od granicy miasta/Kowal-15 km/Brześć kujawski-7,8 km.


MEDIA energia elektryczna, woda ze studni wierconej, Kanalizacja -Szambo
Ogrodzenie : metalowe

OGRZEWANIE: stawiamy na ekologię ogrzewanie elektryczne (przy bardzo dobrze ocieplonym domu to ogrzewanie dobrze się sprawdza) instalacja grzejna w posadzce, CWU (woda) zasilana z pompy ciepła
PARTER


wiatrołap
Salon połączony z aneksem kuchennym oraz jadalnią z wyjściem na taras
2 łazienki
pralnia
4 sypialnie
Garaż w bryle budynku na 2 auta


PIĘTRO


poddasze nie użytkowe około 15m 2 nad salonem


DZIAŁKA


Jednym z największych atutów tej inwestycji jest duża wygodna działka.
Powierzchnie działki 1594m 2 .
Wymiary działki wynoszą: szerokość około 35m/ długość około 45m.
Powierzchnia działki pozwala na wybudowanie altany do grillowania,
Będzie dużo miejsca na basen lub plac zabaw dla dzieci, hamak, itd. Dla każdego będzie dużo miejsca.


STRONY ŚWIATA : front domu od zachodu, ogród od południa.
SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:
Powierzchnia całkowita domu : 294,04 m 2
Powierzchnia użytkowa : 166,23 m 2
Powierzchnia działki : 1594 m 2

Nieruchomość wybudowana w 2018 r. Na podłogach zostało położone ogrzewanie podłogowe w całym domu- Łazienki - grzejniki z cyrkulacją ciepłej wody + Pralnia .
Woda - studnia głębinowa -Stacja uzdatniania, oraz zmiękczania wody, Instalacja odwróconej osmozy-Pompa ciepła dla centralnej wody . Drzwi Porta .Nad salonem znajduje się strych o powierzchni 15 m 2 . Na zewnątrz zostały wyprowadzone kable pod oświetlenie oraz pod nawodnienie ogrodu .
Ściany : Suporex Solbet + Styropian 20 grafit, siatka, klej ; Gładzie ; Tapety oraz jasne kolory
Podłogi : Panele ; Płytki
Okna : PCV-trzyszybowe
Dach : Ceramiczna dachówka Brass

Ogrzewanie : Elektryczne ; Akumulacyjne "ElektroCiepło"
Dodatkowe udogodnienia : Garaż o powierzchni 42,97 m 2 -2 stanowiska ; Miejsce na taras ; Rolety antywłamaniowe na pilota ; Kominek-Konwekcyjny 3 szybowy

Powierzchnie pomieszczeń :
Salon z jadalnią - 47,64 m 2
Kuchnia - 16,08 m 2
Korytarz - 6,77 m 2
Hol - 10,79 m 2
Wiatrołap- - 6,18 m 2
Mniejsza łazienka - 4,8 m 2
Duża łazienka -9,20 m 2
1 pokój - 12,13 m 2
2 pokój - 12,13 m 2
Sypialnia - 13,06 m 2
Gabinet- 10,75 m 2


Cena : 799 000 zł
Opłaty : 400 zł ( podatek roczny) + opłaty według zużycia

Kontakt i Prezentacja
XXXXX724

Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez - zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa -
na poszukiwanie nieruchomości.

UWAGA - Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.
Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Nowakowska licencja 20302.


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty.aspx?id=6008539

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Pomian
XXXXX054
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 20302)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo