Do sprzedaży dom wolnostojący, położony na 6,1 arowej działce w Krakowie na spokojnej ulicy Witkowickiej, z garażem oraz miejscami postojowymi przed domem.

Dom o powierzchni 145 mkw pow. całkowitej oraz 114 mkw pow. użytkowej. Budynek jest w stanie deweloperskim, do wykończenia. Dom powstał w 2020 roku, jest otynkowany i ocieplony. Okna PCV. Dach jest z płyty, na której znajduje się gont bitumiczny, na któym jest czerwony piasek, któy pochłania wilgoć. Dom ogrzewany jest gazem, piecem dwukomorowym.


Działka o powierzchni 610 m2. Działka ogrodzona. W budynku znajdują się: woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd. Działka jest plaska, niezagospodarowana.

W budynku znajduje się garaż mogący pomieścić dwa samochody, a przed budynkiem są 3 miejsce wolnostojące.

Dom składa się z:

Parter (wejście z poziomu zero):
- pokój dzienny połączony z kuchnią, z dwoma wyjściami na działkę
- osobny pokój
- spiżarka
- korytarz
- łazienka
- WC
- garaż

I poziom:
- pokój z wyjściem na taras, który znajduje się nad garażem
- pokój wraz z osobną łazienką, którą możną przerobić na pokój
- pokój
- łazienka
- garderoba

Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu, składających się z domów w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej. Droga dojazdowa z kostki brukowej.


LOKALIZACJA

- cicha i spokojna okolica
- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa
- sieć połączeń komunikacją miejską z Krakowem (centrum) - autobusy, a od czerwca 2023 również tramwaje.


ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH ! JESTEM CAŁY CZAS POD TELEFONEM I BARDZO CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: kostka brukowa
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: beton, cegła
Pokrycie dachu: gont bitumiczny
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 114
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7900
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa
Ściany łazienki: tynk
Liczba WC: 1
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: tynk
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk


::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
XXXXX113
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.