Inwestycja.
Okazja.
Potencjał.

A konkretnie?
Na ul. Widnej, w samym Centrum Krakowa, znajduje się budynek, który daje ogromne możliwości dla potencjalnego nabywcy.
Dom zbudowany w latach '80 XXw., w tradycyjnej murowanej technologii, przebudowany w latach'90.

Budynek na chwilę obecną dwurodzinny z wydzielonymi dwoma lokalami mieszkalnymi, jednak z uwagi na jego charakter oraz możliwości jakie daje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - z opcją wydzielenia 6-7 samodzielnych mieszkań.

Dom znajduje się na prawie 6 arowej działce, oznaczonej w MPZP jako „MWn/U.11 - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności lub usługowej".
Umiejscowienie klatki schodowej oraz układ wewnętrzny i zewnętrzny budynku, pozwala na dużą dowolność w projektowaniu poszczególnych kondygnacji.

Do zagospodarowania są 4 kondygnacje: przyziemie (ok. 173m2), parter (107m2), piętro (104m2) i poddasze (ok. 50m2) + piwnica (ok. 50m2)
Do uzyskania.... ponad 400m2 powierzchni użytkowej (lub więcej w przypadku rozbudowy obiektu).

4 miejsca garażowe (2 w bryle budynku /przyziemie/ i 2 z bezpośrednim wjazdem z ulicy wolnostojące).

Budynek wymaga remontu i adaptacji.
Na obecną chwilę funkcję mieszkalną pełnią parter oraz piętro jako samodzielne mieszkania.
W przyziemiu wygospodarowana została także przestrzeń mieszkalna.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w znakomitej lokalizacji.
Ul. Widna 32 w Krakowie - Rakowice, Rejon ul. Pilotów, Meissnera.

Świetna komunikacja miejska, bliskość całej infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja znakomita zarówno dla osób pracujących, uczących się jak i dla rodzin z dziećmi.
To praktycznie środek miasta, a równocześnie jest cicho, zielono i spokojnie.

SP 45 – 8 minut piechotą (750m)
SP 114 – 15 minut piechotą (1300m)
Przedszkole Samorządowe (Fiołkowa) – 7 minut piechotą (700m)
Technikum Inż. Środowiska – 15 minut
Muzeum Lotnictwa, Park Lotników – ok. 2km
Rynek Główny – 5km (samochodem 10 minut, komunikacją 15 minut)
Konsulat Generalny Ukrainy – 20 minut piechotą (1800m)
Serenada, Aquapark, Multikino – 2km
Liczne sklepy i sklepiki osiedlowe wokół, liczne biurowce...
Korty Tenisowe, Plac Zabaw…. 3 minuty

Brak płatnej strefy parkowania!

Zapraszam serdecznie do kontaktu i do bliższego zapoznania się z ofertą.
Ten dom, może stać się wspaniałą rezydencją dla dużej rodziny, albo inwestycją, która bardzo szybko zacznie zarabiać dla swojego Nabywcy.

Wynagrodzenie Agencji w przypadku tej nieruchomości pokrywa Sprzedający.
Do współpracy zapraszam także inne Agencje i Agentów.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)