|
Borek Fałęcki - ulica Jeleniogórska / dla miłośników przyrody /
Oferujemy do sprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 250 m2, położony na działce o pow. 1532 m2. Na terenie posesji znajduje się oddzielny budynek garażowy, dwustanowiskowy o pow. 40 m2.

Budynek z lat 60-tych, w którym w 1996 r . przeprowadzono remont generalny. Wykonano wówczas m. innymi wymianę dachu / zmiana geometrii / oraz zaadoptowano na cele użytkowe poddasze. Do pokrycia dachu zastosowano dachówkę ceramiczną , do ocieplenia wykorzystano wełnę mineralną.

Fundamenty i ściany.

- Fundamenty w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek wykonany został metodą tradycyjną. Ściany nośne konstrukcyjne zewnętrzne wykonano jako warstwowe z pustaka MAX 29, docieplenie w postaci styropianu 2 x 2,5 cm, ściana osłonowa z cegły kratówki 12 cm, oraz lokalnie w poziomie parteru występują również ściany wykonane z cegły pełnej o gr. 40 cm. Ściany przyziemia murowane z cegły pełnej gr. 40-50 cm.
Ściany wewnętrzne murowane o zmiennej grubości. Od zewnątrz ściany wykończone tynkiem.
Strop pomiędzy parterem i piętrem betonowy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

- Salon o pow. 43 m2, z kominkiem oraz wyjściem na taras.

- Oddzielna kuchnia o pow. 14 m2, wyposażona w meble wykonane na wymiar oraz sprzęt AGD.

- Łazienka o pow. 5,5 m2, wyposażona kabinę natryskową, wc, bidet, umywalkę, szafki.

- Pralnia oraz spiżarka.

PIĘTRO

- Trzy samodzielne pokoje o powierzchniach - 2 x 15 oraz 13 m2 .

- Łazienka o pow. 14 m2, wyposażona w wannę narożną, wygodną kabinę natryskową, bidet, podwójną umywalkę, częściowo oddzielone wc.

- Do jednego z pokoi przylega garderoba o pow. 7,5 m2 oraz wc.

- Hol o pow. 13,5 m2.

PODDASZE

- Sypialnia o pow. 26 m2 oraz otwarte pomieszczenie o pow. 20 m2.

PRZYZIEMIE

- 2 pomieszczenia o powierzchniach po 18 m2.

- Dwa pomieszczenia gospodarcze o pow. 12,4 i 6,5 m2.

- Kotłownia .

Wszystkie pomieszczenia przyziemia posiadają okna. Są również częściowo przystosowane do użytkowania na cele mieszkaniowe.

W pokojach i korytarzach na podłogach jest parkiet dębowy, do ewent. odświeżenia. Schody pomiędzy kondygnacjami również zostały wykonane z drewna dębowego.

Ogrzewanie gazowe kotłem firmy Buderus.

Nieruchomość jest położona na końcu ulicy i bezpośrednio przylega do Lasu Borkowskiego obejmującego ok. 70 ha.
Na terenie lasu, pośrodku, znajduje się Rozlewisko Potoku Rzewnego, które wraz z lasem stanowi jeden z najbardziej dzikich, tajemniczych i bioróżnorodnych obszarów zieleni w obrębie Krakowa.

W odległości ok. 200 m od domu znajduje się pętla tramwajowa i autobusowa Borek Fałęcki, a także Plac Targowy Borek i wiele punktów usługowych i handlowych.

Po drugiej stronie ulicy Zakopiańskiej znajdują się obiekty Salonu Meblowego Agata, Parku Handlowego Zakopianka i inne.

Kontakt : XXXXX177
Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski, tramwaj |
Okna: drewniane |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 14 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: wielokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Podst. materiał budowlany: cegła |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: wolnostojący |
Ogrodzenie działki: mur |
Rok budowy: 1996 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 43 /2 x 15 / 13 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy |
Powierzchnia kuchni [m2]: 14 |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 20 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro, bidet |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Wystawa okien WC: Pn-Wsch |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 26 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 83 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Adam Kubala |
XXXXX177 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12XXXXX-12

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na Adres www ukryty .