NIKODEM ANKUDOWICZ
Agent prowadzący
Tel:XXXXX523

Oferuję na sprzedaż położony w doskonałym miejscu budynek handlowo-usługowy o powierzchni 193,55 m2.

Nieruchomość mieści się w centrum Kóz, zaledwie 10 minut od centrum Bielska-Białej.
Jadąc samochodem z Bielska-Białej w kierunku Kóz, budynek mieści się jeszcze przed kozieńskim rondem tuż obok marketu Biedronka, dzięki czemu jadąc w to miejsce omijamy korki.

Początkowo budynek został wzniesiony w 1945 roku, a w 2000 roku został on rozbudowany. Całość została docieplona w 2014 roku, położono nową elewację, wstawiono okna PCV (imitujące drewno). Nieruchomość posiana nową, porządną instalację elektryczną.

Nieruchomość dysponuje wybrukowaną przestrzeń stanowiącą miejsca postojowe dla aż 8 samochodów oraz przestronnym ogrodem, który dodatkowo może stanowić idealny teren pod budowę kolejnego budynku.

Aktualnie w budynku prowadzona jest działalność administracyjna w związku z czym budynek jest przygotowany pod biura. Zewnętrzna część budynku posiada przygotowaną infrastrukturę pod reklamę zewnętrzną.

Dodatkowo - część przeznaczona np.: dla Klientów tj. parter, oddzielona jest od pozostałych pomieszczeń oraz I piętra drzwiami na kod.

MPZP: "BA" - tereny przemysłowe.
Istnieje możliwość przekształcenia budynku na mieszkalny.

Najważniejsze informację:
- pow. użytkowa: 193,55 m2,
- pow. działki: 1124 m2,
- miejsce postojowe dla 8 samochodów,
- centrala telefoniczna SLICAN,
- rolety antywłamaniowe,
- automatyczne zamki,
- monitoring,
- alarm,
- sterownik do pieca gazowego dwu funkcyjnego (2020r.),
- budynek docieplony w 2014r. styropianem "10",
- strych,
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach,
- okna PCV imitujące drewno,
- dwie skrzynki rozdzielcze,
- położona nowa elektryka,
- kable "6",
- klimatyzacja w praktycznie każdym pomieszczeniu,
- kominek w głównym pomieszczeniu,
- brama automatyczna.

Rozkład budynku:
PARTER:
- 3 pomieszczenia biurowe,
- łazienka ( wraz z wanną z hydromasażem)
- kuchnia z aneksem,
- kotłownia,
- serwerownia.
I PIĘTRO:
- 2 duże pomieszczenia z możliwością podziału na cztery,
- łazienka (wraz z prysznicem)
- 3 pomieszczenia gospodarcze (garderoba/archiwum).
Budynek posiada piwnicę oraz strych.

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Istnieje również możliwość wynajmu budynku.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Kupujący nie płaci prowizji.





RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel:XXXXX005


Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.






W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)