NOWOCZESNY, LUKSUSOWY DOM na pięknej działce 2540 m2 w otulinie Lasu Kabackiego, w Kierszku pod Lasem.


Dom o nowoczesnej architekturze z funkcjonalnym rozmieszczeniem na parterze pomieszczeń części dziennej, prywatnej, rekreacyjnej i gospodarczej (7 pokoi, 3 łazienki, sauna). Na piętrze znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Wykończenie w bardzo wysokim  standardzie, materiałami wysokiej jakości i estetyki.
Garaż o powierzchni 43 m2 na dwa samochody (glazura, terakota)
Media  prąd, gaz miejski, woda miejska (założone filtry), szambo, ogrzewanie gazowe. Dom wyposażony w system alarmowy, czujniki wewnętrzne, bariery na podczerwień w oknach, na zewnątrz czujniki. Pełne okablowanie do internetu. W całym domu rolety antywłamaniowe elektryczne. Budynek posiada nowoczesne instalacje zapewniające komfort i bezpieczeństwo.

Wysokość pomieszczeń - salon, kuchnia, jadalnia - 3m, pozostałe pomieszczenia 2,80m.

Działka pięknie zagospodarowana, pielęgnowana przez ogrodnika; nasadzenia, automatyczne nawadnianie, w zależności od pogody. Wokół domu tarasy ok. 168m 2 wyłożone deską Cumaru.

Rozkład pomieszczeń :
PARTER: 302,5 m2 w tym pomieszczeń gospodarczych  z garażem 71 m2.
- wiatrołap -2,70 m2 - hall -15,30 m2- gres - salon - 48,9 m2, kominek obudowany piaskowcem,
- gabinet -18,6 m2- zabudowa biblioteki (dąb bielony)
- jadalnia -18,60 m2- gres
- kuchnia -12,6 m2 gres, zabudowa mebli, blaty granitowe, sprzęt agd firmy Miele (lodówka,  
  wbudowany ekspres do kawy, parownik, piekarnik, płyta indukcyjna)
- spiżarnia -6 m2 (pełne wyposażenie- mikrofalówka Bosch, lodówka na wina, sejf)
- korytarz 3,6 m2 (ściany wyłożone kamieniem)
- garderoba -11,60 m2 -eleganckie  szafy w zabudowie
- sypialnia -18,5 m2 duże okna, pięknie doświetlona
- pokój kąpielowy-15,8 m2, wyłożony gresem i kamieniem onyks, wanna, kabina prysznicowa, 2 
  umywalki, bidet
- pokój fitness -14,2 m2; klimatyzacja - natrysk -2,1 m2 - sauna - 3,2 m2
- łazienka - 3,9 m2 wyłożona czarnym marmurem, kabina prysznicowa, umywalka
- pokój gościnny - 14 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 10,9 m2; pralnia, pralka i suszarka w cenie; odkurzacz centralny -garderoba- 6,00 m2
- kotłownia-10,8 m2 (piec gazowy, zasobnik na wodę)
- garaż 43,3 m2, na ścianach glazura, na podłodze terakota

PIĘTRO: powierzchnia 74,9 m2; na piętro prowadzą schody wyłożone kamieniem
  - hall 9,9m2
 - sypialnia - 25,4 m2, lekkie skosy
 - sypialnia - 28,3 m2 - wyjście na taras
 - łazienka - 6,8 m2 z kabiną prysznicową

W pomieszczeniach z podłogą z gresu jest ogrzewanie podłogowe. W pokojach na podłodze deska dębowa bielona, olejowana. W domu pozostaje zabudowa stała, zabudowa kuchni, łazienek, garderoby, odbiorniki telewizyjne.

Dojazd drogą asfaltową. Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej na dużych działkach i Las Kabacki. Lokalizacja domu zapewnia szybki dojazd 10 min do szkoły amerykańskiej, do szkoły językowej na Jagielskiej. Szkoła brytyjska na Sadybie, Europejska Szkoła Międzynarodowa na Powsińskiej. W odległości ok. 3 km znajduje się klub sportowy TUAN (basen, siłownia, korty tenisowe); centrum handlowe Piotr i Paweł. Do Starej Papierni w Konstancinie- 10 min. Dojazd do Centrum Warszawy zajmuje ok. 30 min.
CENA DO NEGOCJACJI.

Kierszek is located in the commune of Konstancin-Jeziorna, in the protection zone of Kabacki Forest, just outside of Warsaw. Surrounded by single-family housing on large plots. Quiet and peaceful, idyllic neighbourhood. In this place is located a modern, luxurious house with an area of 377,4 sq m on a beautiful, well-kept plot (2,540 sq m).

It is a house with modern architecture with a functional arrangement on the ground floor of the living, private, recreation and economic part (7 rooms, 3 bathrooms, sauna). On the first floor there are two bedrooms and a bathroom. Finishing to a very high standard, high quality materials and aesthetics. Garage for two cars. Utilities: electricity, city gas, municipal water (filters installed), cesspool, gas heating. House equipped with an alarm system, internal sensors, infrared barriers in the windows, sensors outside. Full internet cabling. Anti-burglary electric blinds throughout the house. The building has modern installations ensuring comfort and safety. The height of the rooms: living room, kitchen, dining room-3 m, other rooms-2.80 m.

The plot is beautifully landscaped, cultivated by a gardener (planting, automatic irrigation). Around the house, terraces (168 sq m) lined with an exotic Cumar board.

Room layout:
GROUND FLOOR 302.5 sq m, including 71 sq m of utility rooms with a garage,
- vestibule, hall, living room with an area 48.9 sq m with a fireplace enclosed in sandstone,
- office, library building (bleached oak, dining room, kitchen, furniture building, countertops
granite, Miele household appliances (refrigerator, built-in coffee machine, evaporator, oven,

induction hob),

- pantry (full equipment - Bosch microwave, wine fridge, safe),

- corridor (walls lined with stone),

- a dressing room (elegant wardrobes),

- a bedroom (large windows, beautifully lit),

- a bathroom lined with black marble, (bathtub, shower, 2 sinks, bidet),

- fitness room, air conditioning, shower, sauna,

- bathroom with black marble, shower, sink,

- guest room,

- utility room, laundry, washing machine and dryer included, central vacuum cleaner,

- dressing room, boiler room (gas oven, water container), garage (tiled walls, terracotta)

FIRST FLOOR with an area 74.90 sq m, by stone stairs:
- hall, 2 bedrooms, bathroom with a shower.
In rooms with a floor made of gres, there is underfloor heating. In rooms on the floor - bleached oak plank, oiled. The buildings of the kitchen, the bathroom, the wardrobe and TV sets are included in the price.

Quick access (10 minutes) to the American School, to the language school at Jagielska Str. British School in Sadyba, European International School at Powsinska Str. At a distance of about 3 km there is a TUAN sports club (swimming pool, gym, tennis courts), a shopping center Piotr i Paweł. To the Stara Papiernia in Konstancin - 10 min. Getting to the centre of Warsaw takes about 30 minutes.

Price: PLN 4,100,000

Price: PLN 10,863 per sq m




Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.