Centrum Konstancina/Klarysewa, w stronę szkoły amerykańskiej

Dom o powierzchni użytkowej 200 m2, posadowiony na zadrzewionej działce o pow. 1400 m2.

Na parterze: widny salon z kominkiem połączony z jadalnią, duża kuchnia z wyjściem na ogród, gabinet, łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne (pralnia oraz kotłownia pompą ciepła)

Na Piętrze: 3 sypialnie z garderobami w tym jedna z własną łazienką , łazienka

Dom zbudowany w 2002 r w konstrukcji kanadyjskiej, kryty blachodachówką z powłoką bitumiczną. Ocieplony styropianem i wełną mineralną.

Dom położony jest w najatrakcyjniejszej części miasta pod względem komunikacyjnym, do której dojazd z Warszawy odbywa się drogą wojewódzką nr 724 (ul. Warszawska). Ponadto w pobliżu znajdują się dwa przystanki autobusowe; przystanek Klarysew (ostatni w 1. strefie biletowej) obsługiwany jest przez linie 700 i N50 (do Dworca Centralnego) oraz 710, 724 (Metro Wilanowska – Piaseczno) oraz 742 (Wilanów – Góra Kalwaria). Po dokończeniu rozbudowy ul. Nowoursynowskiej autobusy będą dojeżdżały do stacji metra na Ursynowie.

W pobliżu znajduje się Szkoła Amerykańska, publiczna szkoła podstawowa i gimnazjum, liceum, poczta, supermarkety (Lidl, Biedronka, Simply, Bomi, Piotr i Paweł). 10 minut piechotą do Starej Papierni, 20 minut spacerem do Parku Zdrojowego. 20 minut rowerem od Lasu Kabackiego.

Powierzchnia parteru: 114,6m2.

Powierzchnia piętra: 107,6m2.

Powierzchnia całkowita domu: 222m2

GARAŻ:
1. Pomieszczenie do garażowania: 21,3m2
2. Pomieszczenie gospodarcze: 10,5m2
3. Wiata garażowa: 43,2m2

CAŁKOWITA POWIERZCHNIA GARAŻU: 75m2,
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DO SPRZEDAŻY: 297m2

Łazienki, kuchnia i pomieszczenie techniczne wyposażone są w elektryczne ogrzewanie podłogowe. Dom ogrzewany jest pompą ciepła z możliwością włączenia trybu klimatyzacji. W salonie znajduje się kominek, z którego ciepło jest rozprowadzane. Dodatkowo ciepło jest odzyskiwane za pomocą rekuperatora. Warto wspomnieć, iż pompa ciepła wyposażona jest w system filtrów mytych pod prysznicem, co w czasie wysokiego poziomu zanieczyszczenia powietrza oznacza, że jakość powietrza wewnątrz jest dużo lepsza.

Polecam,
Marta Pociejewska
XXXXXX542



Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB