Tylko w ofercie naszego biura , polecamy do zakupu ciekawie usytuowany dom wolnostojący może być dwupokoleniowy. Dom wybudowano w 1973 roku , w obecnej chwili budynek sąsiaduje z innymi domami wolnostojącymi, z działkami w wysokim drzewostanem drzew iglastych oraz łąk, przy cichej wewnętrznej ulicy Piaskowej w Kolanowicach w gminie Łubniany. Budynek znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość posadowiona jest na działce o pow. 726 m2 szerokość tej posesji to około 20 m a jej długość około 36 m. Na posesji od strony południowej tj. ogrodu wybudowany został nieduży budynek gospodarczy o pow. około 10 m2 służy on właścicielom na przechowywanie rowerów , narzędzi itp.
Dom jest dwukondygnacyjny można by się pokusić o stwierdzenie „parterowy z poddaszem użytkowym” jednakże w chwili obecnej tylko część parterowa stanowi powierzchnię mieszkalną o wielkości ok 85 m2, składającą się z trzech ustawnych widnych pokoi, widnej kuchni, jasnej łazienki z połączoną z toaletą doświetlonej również oknem. Parter domu wykonany został w układzie korytarzowo-rozkładowym.
Część poddaszowa budynku to kolejne możliwe do zamieszkania metry kwadratowe, na które składa się powierzchnia licząc po podłodze około 75 m2, poddasze może być podzielone na kolejne np. trzy pokoje, łazienkę, przedpokój z wyjściem na balkon. W chwili obecnej jest to powierzchnia strychowa bez ocieplenia połaci dachu. Ścianka kolankowa została wykonana do wysokości około 120 cm wiec powierzchnia strychu jest naprawdę imponująca. Dach domu stanowi dwie połacie o kącie nachylenia około 40 stopni kryty dachówką wymienioną około dziesięć lat temu, poddasze prezentuje się całkiem okazale.
Budynek jest podpiwniczony w ¾ powierzchni, wysokość podpiwniczenia to około 180 cm, w tej części domu znajduje się piec na węgiel drewno i sporo miejsca na wykonanie np. suszarni.
Dom wybudowany został w odległości około pięć metrów od frontowej granicy działki co pozwoliło na uzyskanie imponującej powierzchni ogrodu od strony południowej domu co świetnie widać na załączonym w ofercie zdjęciu.
W budynku zamątowane zostały w oknach rolety zewnętrzne , okna w domu zostały wymienione na współczesne PCV.
W chwili obecnej dom nie jest ocieplony , ogrzewany jest piecem na węgiel drewno jednakże Gmina położyła przy granicy działki nitkę gazu co powoduje możliwość zastosowania ogrzewania gazowego. Posesja domu jest ogrodzona i zagospodarowana. Media: prąd, woda, kanalizacja. Możliwość podłączenia do sieci gazowej. Zapraszam na prezentację.
Pomagamy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytu hipotecznego.
Szczegóły oferty Maciej Feliszek ( Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja nr 22036) tel. XXXXXXXX200 lub XXXXXXXXX-30 Adres email ukryty
Jesteśmy uczestnikiem Programu RZETELNA Firma Sprawdź naszą rzetelność na
INVESTHOUSE NIERUCHOMOŚCI OPOLE ul. Chabrów 1b, tel. XXXXXX030