Na sprzedaż siedlisko zlokalizowane w miejscowości Kobylany, gmina Chorkówka, powiat krośnieński na podkarpaciu. Składa się z atrakcyjnie położonej działki o powierzchni 18 arów zabudowanej domem drewnianym oraz działki niezabudowanej o powierzchni 9 arów.

Działka zabudowana o wymiarach 72 x 24 x 52 x 32 metry od wschodu granicząca z dojazdową drogą asfaltową na odcinku około 72 metrów. Od stron północnej i wschodniej ogrodzona. Od strony południowej nieruchomość graniczy z rzeką na odcinku około 18 metrów. Działka niezabudowana o wymiarach 40 x 25 x 30 x 29 metrów. Odległość między tymi dwoma działkami to zaledwie 20 metrów. Istnieje możliwość dokupienia areału dzielącego dwie działki o powierzchni około 10 arów co da łączną powierzchnię około 37 arów w jednym kształtnym kawałku.

Budynek mieszkalny o powierzchni 85 m2 z 1950 roku, wolnostojący, parterowy, wybudowany z bali drewnianych, kryty blachą przeznaczony do zamieszkania.

Dom przeszedł w 2019 roku gruntowny remont między innymi:

- wykonano nowy fundament wraz z izolacją i odwodnieniem
- wykonano wylewki poziome wraz z izolacją
- wykonano ocieplenie ścian (od zewnątrz styropian 2 cm + od wewnątrz wełna 20 cm) oraz sufitu (wełna 15 cm)
- wykonano ściany i sufity podwieszane (płyty KG)
- położono na podłogach panele dębowe bez progowo na kleju kauczukowym
- wymieniono okna oraz drzwi balkonowe na PCV 
- wymieniono drzwi, które zamontowano na nowych ościeżnicach drewnianych
- zamontowano drewniane parapety
- położono płytki oraz wykonano biały montaż w łazience
- położono płytki oraz zamontowano meble na wymiar w kuchni
- zamontowano oświetlenie
- wykonano na nowo instalację elektryczną, gazową, wodną, kanalizacyjną oraz CO
- wykonano wiatrołap
- wykonano konstrukcję tarasu o powierzchni 25 m2 od strony zachodniej

W skład pomieszczeń wchodzą:

- wiatrołap
- duży przedpokój
- salon z wyjściem na taras
- pokój dziecięcy
- kuchnia
- łazienka
- sypialnia

Dodatkowo poddasze na całej powierzchni domu do adaptacji oraz część gospodarcza na parterze o powierzchni około 30m2.

Dom sprzedawany z częściowym wyposażeniem do ustalenia. Wyposażenie, które zostaje:
- salon - narożnik
- przedpokój - szafa garderoba, lustro
- kuchnia - meble na wymiar + sprzęt w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka)
- łazienka - piec dwufunkcyjny, umywalka, lustro, WC, wanna

Media:

- prąd
- woda z wodociągu gminnego + własna studnia na działce
- gaz
- kanalizacja gminna
- CO i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego

Atuty: 

- wjazd na działkę z drogi publicznej
- działka posiada dostęp do rzeki
- wykonany szereg prac remontowych w domu
- dom gotowy do zamieszkania
- bardzo bliska odległość do szkoły, sklepu, kościoła, przystanku autobusowego itd.

Cena: 285000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Paweł Kasprzyk
tel: XXXXXX399
e-mail: Adres email ukryty
38-400 Krosno
ul. Wojska Polskiego 41/33A