Opiekunka Oferty:
Magdalena Borońska
tel.XXXXX602

Luksusowy, parterowy, nowoczesny dom w Kobierzycach, z 2022 roku, wykończony wysokiej klasy materiałami.
Dla wymagającego Klienta poszukującego nowoczesnego domu na południe od Wrocławia.

Powierzchnia mieszkalna budynku wraz z garażem: ok. 177 m2

Powierzchnia działki: ok.1 200 m2

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

PARTER:
- salon - ok. 43 m2,
- otwarta kuchnia ok. 10 m2 ze spiżarnią,
- duży taras przylegający do salonu
- łazienka z prysznicem ok. 3 m2,
- pralnia ok. 8 m2,
- pokój ok. 11 m1,
- sypialnia ok. 12 m2,
- sypialnia ok. 13 m2 z garderobą ok. 3 m2,
- łazienka w wanną i prysznicem ok. 12 m2,
- przedpokój ok. 14 m2,
- przedpokój ok. 10 m2,
- wiatrołap ok. 6 m2,
- garaż na dwa auta ok. 36 m2

Poddasze nieużytkowe, ok. 60 m2, które w razie potrzeby można zaadaptować.

BUDYNEK:
Parterowy z nieużytkowym poddaszem, 177-metrowy budynek wolnostojący z 2022 r. wykonany w technologii murowanej z użyciem betonu komórkowego (ściany zewnętrzne ocieplone najwyższej klasy styropianem), wykończony tynkiem strukturalnym. Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną.
Do budynku przylega taras od strony południowej. Okna PCV z potrójną szybą, żaluzje fasadowe oraz rolety zewnętrzne.

Budynek ogrzewany pompą ciepła, zasilaną instalacją fotowoltaiczną, dzięki czemu koszty za energię elektryczną są minimalne. W salonie znajduje się klimatyzacja.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów.
Na ścianach gładzie gipsowe, na podłodze gres szkliwiony i panele.

DZIAŁKA:
Działka o pow. ok. 1 200 m2, usytuowana ogrodem od strony południowej.

LOKALIZACJA:
Posesja usytuowana w cichej, urokliwej okolicy, wśród domów jednorodzinnych. W zasięgu krótkiego spaceru jest szkoła, przedszkole czy przychodnia oraz klub fitness.
Kobierzyce to miejscowość położona zaledwie 14 km od granic Wrocławia, jednocześnie to jedna z najbogatszych gmin w Polsce.
W miasteczku dostępna jest pełna infrastruktura zarówno usługowa, handlowa, edukacyjna, jak i komunikacyjna. Do Centrum Wrocławia można dojechać zarówno autobusem, jak i koleją.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Magdalena Borońska
tel.XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości