ANETA DYRCZ
Agent prowadzący
Tel. XXXXXX028
 
Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości w Kobiórze, która z pewnością zaspokoi potrzeby dużej rodziny. To dom o łącznej powierzchni 399 m2 na działce 906m2. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję zarówno dla rodzin poszukujących przestrzeni i komfortu, jak i dla firm które poszukują siedziby w spokojnej ale bardzo dobrej lokalizacji.

Lokalizacja jest jednym z atutów tej nieruchomości, ponieważ Kobiór to malownicza wieś położona pomiędzy Pszczyną i Tychami, w powiecie pszczyńskim. Co więcej, nieruchomość znajduje się w pobliżu trasy DK1, co zapewnia dogodny dostęp do kluczowych miejsc w regionie.

Na dwóch piętrach rozmieszczone są pokoje, kuchnia a także dwie łazienki oraz osobna toaleta.
Poddasze stanowi jednolitą powierzchnię z osobną łazienką i balkonem, może więc służyć jako odrębne mieszkanie, siłownię lub powierzchnię biurową typu open space.

Rozkład pomieszczeń:
Parter - dwa garaże oraz piwnica o łącznej powierzchni 98,92 m2
Poziom 1 - przedpokój, dwa pokoje, gabinet, kuchnia i toaleta
Poziom 2 - przedpokój, trzy pokoje, łazienka
Poziom 3 - gabinet, open space, łazienka

Ponadto dom jest wyposażony:
- na każdym poziomie taras lub balkon
- w całym domu zostały wymienione okna na trzyszybowe
- panele fotowoltaiczne
- klimatyzację
- ogrzewanie gazowe z możliwością sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu
- kanalizacja
- własna studnia



Nr działki 850/3
Powierzchnia działki 906 m2
Powierzchnia zabudowy 120,98 m2
Powierzchnia całkowita 399,54 m2
Powierzchnia użytkowa 181,87 m2
Powierzchnia piwnic i garaży 98,92 m2
Kubatura 1180,30 m3

Teren nieruchomości jest przeznaczony w planie zagospodarowania przestrzennego gminy do zabudowy mieszkaniowo usługowej - jednostka strukturalna "B" - Osiedle, oznaczony jest jako 12MNU
Dodatkowo teren gminy Kobiór nie jest objęty eksploatacją górniczą i nie leży w zasięgu wpływów wynikających z eksploatacji złóż, na terenach przyległych miejscowości.


KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości, chętnie udzielę wszelkich informacji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna:
Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)