Przedmiotem oferty jest Pensjonat położony w nadmorskiej miejscowości oddalonej 6 km od Kołobrzegu.
Budynek o powierzchni użytkowej łącznie ok. 450m2, umiejscowiony jest na działce o pow. 819m2, składa się z trzech kondygnacji (3 x 150m2). Na pierwszym i drugim piętrze znajduje się łącznie 8 pokoi gościnnych, do każdego z nich przynależy oddzielna łazienka oraz WC. Z pięciu pokoi gościnnych możliwe jest bezpośrednie wyjście na taras znajdujący się z tyłu pensjonatu. Z holu jest także wyjście na taras dla gości z pozostałych pokoi.
Na parterze położone jest mieszkanie właścicieli, składające się z:
-dwóch pokoi
-kuchni
-łazienki z WC
-oddzielne pomieszczenie obecnie służące jako biuro.
Do budynku pensjonatu przynależą dwa oddzielne garaże, piwnica wraz z kotłownią (dwa źródła ogrzewania: piec gazowy oraz piec węglowy) oraz trzy oddzielne tarasy na każdym z pięter.
W odległości ok. 200m od pensjonatu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.
 
Miejscowość letniskowa, w której umiejscowiony jest pensjonat, położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie morza, około 300 m od jego brzegu, przy drodze z Kołobrzegu do Mrzeżyna. Morze Bałtyckie w jego okolicach tworzy zatokę (akwen) : ma ona około 7 km długości, a głębokość wcięcia w ląd wynosi 800m.
Ta nieregularność linii brzegowej sprawia, że woda jest tu cieplejsza niż w Kołobrzegu. Miejscowość, podobnie jak cały pas nadmorski gminy Kołobrzeg, leży w Strefie Chronionego Krajobrazu, obowiązują tu zasady Strefy Ochrony Uzdrowiskowej.

Ewentualna zamiana na dom jednorodzinny z działką (lokalizacja: ziemie augustowskie, suwalskie, Bydgoszcz, Toruń)

Sprzedający przy wpłacie gotówkowej połowy należności za nieruchomość wyraża chęć przystąpienia do aktu notarialnego przenoszącego jej własność. Spłata drugiej połowy należności jest możliwa w ratach, ustalenie ich wysokości oraz termin spłaty całej należności do uzgodnienia ze sprzedającym.
Polecam ofertę i zapraszam na prezentację.



Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.

W przypadku zainteresowania niniejszą ofertą zapraszamy na spotkanie w dogodnym dla Państwa terminie

Prezentujemy nieruchomość wyłącznie osobie, która jest zainteresowana zakupem/najmem nieruchomości. Klient otrzymujący adres nieruchomości nie może go przekazywać osobom postronnym. Zgodnie z art. 49 ustawy o ochronie danych osobowych.


BIURO NIERUCHOMOŚCI EXTRA DOM ROJSZCZAK

72-200 Nowogard ul. Boh. Warszawy 1
(przy placówce Alior Banku)
tel. XXXXXX233

72-100 Goleniów ul. Konstytucji 3 Maja 43/2
(przy placówce Alior Banku)
tel. XXXXXX377

www.extradom.net.pl

Nr licencji pośredników: 21317, 21318



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB