Posiadamy na sprzedaż gospodarstwo agroturystyczne z domem gościnnym o łącznej powierzchni 443 m2 zaprojektowany, zaadaptowany i wykonany zgodnie z przepisami (14 miejsc noclegowych) z zachowaniem dostępności wszystkich wymaganych pomieszczeń dla pensjonariuszy. Budynek rozbudowany w 2017 roku. Obiekt składa się z poziomów:

PIWNICY o łącznej powierzchni 63,18 m2
- Sauna i pokój gospodarczy
- WC i natrysk gospodarczy
- Pralnia
- Kotłownia
- Skład opału
- Komunikacja
- Piwnica
- Wiatrołap

PARTERU o łącznej powierzchni 128,64 m2
- Wiatrołap
- Komunikacja
- Pokój gospodarczy
- Kuchnia
- Salon + jadalnia
- Łazienka
- WC
- Schody wewnętrzne
- Klatka schodowa

PIĘTRA o łącznej powierzchni 133,69 m2
- hol telewizyjny
- 4 pokoje gościnne z łazienkami urządzonymi w wysokim standardzie
- Przedpokój
- Schody wewnętrzne
- Klatka schodowa

PODDASZA o łącznej powierzchni 131,73 m2.

Budynek ogrzewany jest kominkiem z płaszczem wodnym firmy Lechma o mocy 34 kw, moc płaszcza 28 kw. Kominek współpracuje z piecem na ekogroszek (z podajnikiem firmy RED o mocy 35 kw) poprzez system sterowników i wspólny bufor co o pojemności 500 litrów,
do pieca jest podpięty również czujnik temp zewnętrznej.
W obiekcie jest także pompa powietrzna firmy Hevalex o mocy grzewczej 4 kw.
Ogrzewanie podłogowe jest na całym parterze i 1 piętrze, w pomieszczeniu przygotowanym pod saunę oraz na części poddasza.
Na każdym piętrze jest osobny sterownik temperaturowy do podłogówki
Na domu jest zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,13 kw; która wystarcza na zapotrzebowanie całego obiektu w energię elektryczną.
W nieruchomości zamontowana jest stacja zmiękczająca wodę z filtrem na cząstki stałe.

Niewątpliwym atutem gospodarstwa agroturystycznego jest możliwość połączenia z jeździectwem. Gospodarstwo posiada całe zaplecze umożliwiające prowadzenie działalności - stajnię z 6 boksami dla koni, myjnię czterospadową, dwie siodlarnie i paszarnię. Nad stajnią znajduje się pomieszczenie, które mieści 1200 balików słomy. Obok jest także stodoła z pomieszczeniem - wykonana cała hydraulika pod łazienkę i ubikację (3 umywalki i 3 toalety) i ogrzewanie tego pomieszczenia.
Plac do jazdy konnej o wymiarach 30x45 metrów, ogrodzone pastwisko z elektycznym pastuchem o wymiarach 45x60 metrów.
Działka o pow. 3,5 ha jest w jednym kawałku z tego 2,5 ha zasiane bardzo dobrymi trawami pod siano; 0,5 ha jest obsadzone topolami o wysokości 3 metrów, graniczy z obszarem Natura 2000.
Na działce znajduje się duża drewniana wiata mieszcząca 100 osób idealna na biesiady grillowe i imprezy okolicznościowe. Wiata z pełnym deskowaniem pokryta blacho-dachówką o wymiarach 18x12 metrów.
Na terenie posesji znajduje się parking.

Obiekt położony jest 29 km od Kielc i 28 km od Buska - Zdroju.


Zapraszamy do oglądania

HaQ Finance & Nieruchomości
Igor HAWRYSZKO
mobileXXXXX979
www.znajdzlokum.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Hawryszko Igor (licencja nr 22475)

POLECAMY OBIEKTYWNĄ OBSŁUGĘ NIEZALEŻNEGO DORADCY FINANSOWEGO,
KTÓRY WYNEGOCJUJE DLA PAŃSTWA KORZYSTNE WARUNKI KREDYTOWE, A TAKŻE ODSTĘPSTWO OD OBOWIĄZKOWYCH UBEZPIECZEŃ BANKOWYCH.
W RAZIE KONIECZNOŚCI USUNIE NEGATYWNĄ HISTORIĘ KREDYTOWĄ W BIK'U



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB