Do sprzedania duży dwurodzinny dom w Katowicach Panewnikach w zacisznej lokalizacji - ul. Gorzycka / Zamiejska / Panewnicka.

Prezentujemy wolnostojący dom w otoczeniu zieleni i pełnej miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu liczne placówki handlowe (popularne dyskonty), usługowe, oświatowe (szkoły, przedszkole, żłobek, Uniwersytet Medyczny), kulturalne, sportowe i wypoczynkowe zapewniające bogatą ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych. W zasięgu ręki banki, poczta, restauracje, ośrodki zdrowia, szpitale oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Przestronne wnętrza na kilku kondygnacjach tworzą funkcjonalnie połączone strefy zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego i zawodowego.
Projekt daje ogromny potencjał adaptacyjny, istnieje możliwość zmiany przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń dostosowując w ten sposób budynek do stylu życia i potrzeb rodziny.

Aktualnie budynek pełni funkcję domu dwurodzinnego - podzielonego w pionie, z niezależnymi wejściami, jednak istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji domu jednorodzinnego lub przystosowania budynku pod wynajem na pokoje lub dwa niezależne mieszkania.

Budynek położony jest na płaskiej działce o powierzchni 475 m 2 . Działka ogrodzona, podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.

Rozkład pomieszczeń - łącznie powierzchnia użytkowa 291,71 ,00 m²
PIWNICE : kotłownia, pralnia, spiżarnia
POZIOM I: 2 g araże, kuchnia, salon, łazienka, sypialnia .
POZIOM II: : wiatrołap i strefa wejściowa z pokojem kominkowym , 2 sypialnie
POZIOM III : salon, kuchnia, jadalnia z balkonem.
POZIOM IV: 2 sypialnie, gabinet z balkonem, łazienka z WC.

Elementy konstrukcyjne i materiały wykończeniowe:
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 1983 roku, murowany z cegły, elewacja pokryta tynkiem. Ściany wewnętrzne z cegły.
Dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową
Kominy wymurowane z cegły ceramicznej pełnej.
Stropy gęstożebrowe Ackermana.
Schody wewnętrzne drewniane ażurowe.
Drzwi wewnętrzne drewniane i PCV
Okna PCV.
Podłogi w pokojach pokryte częściowo parkietem, częściowo deskami, w strefie wejściowej kamieniem, w kuchni , kotłowni i w łazienkach gresem.
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w łazienkach i kuchni glazura.

Instalacje
Elektryczna podtynkowa, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni - centralne ogrzewanie, kocioł olejowy. Woda podgrzewana latem elektrycznie, zimą z kotła olejowego.

Lokalizacja
Walory lokalizacji są niezmiennie doceniane przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny, które znajdują tutaj azyl sprzyjający wypoczynkowi przy zachowaniu komfortu miejskiego życia.
Liczne tereny zielone położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienną aktywność fizyczną, dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto. Nieopodal w parku na Zadolu obok tężni solankowej nowy basen miejski.
Dzielnica doskonale skomunikowana zarówno z centrum Katowic, Mikołowa oraz innymi sąsiednimi miastami. W pobliżu trasy DK 86 kierunek Wisła, Skoczów. Szybki dojazd do Autostrad A4 i A2.
Jeśli szukają Państwo azylu łączącego spokój, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was.
Jest to wymarzony dom dla osób pracujących i uczących się zdalnie, a także dla inwestorów - w domu można wydzielić liczne pokoje na wynajem.

Zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica