PILNA SPRZEDAŻ - CENA Z MOŻLIWOŚCIĄ NEGOCJACJI

Przedmiotem sprzedaży jest dom w stanie surowym zamkniętym, położony na działce o powierzchni 1174m 2 zlokalizowanej w spokojnej i widokowej części Kasiny Wielkiej. Nieruchomość cechuje świetne usytuowanie - tuż przy samym lesie, w miejscu eksponującym przepiękne widoki na okoliczne wzniesienia Beskidu Wyspowego, przy jednoczesnym bezproblemowym dojeździe (również w zimie - brak stromych podjazdów). Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem pod kątem turystyki, pobliski wyciąg narciarski widoczny z okien domu.

LOKALIZACJA:

Kasina Wielka to jedna z najbardziej malowniczo ale i strategicznie położonych miejscowości Beskidu Wyspowego. Okolica słynie z mnóstwa szlaków pieszych, tras rowerowych czy kompleksów leśnych będących rajem dla grzybiarzy. W odległości zaledwie 3,5km od sprzedawanej nieruchomości znajduje się wyciąg narciarski Kasina SKI, który w okresie letnim zmienia się w tor rowerowy do zjazdów downhillowych. W odległości ok. 20 km znajdują się 4 kolejne stoki narciarskie. Amatorzy nart-biegówek również znajdą coś dla siebie - na stokach najwyższej góry Beskidu Wyspowego - Mogielicy - znajdują się świetnie utrzymywane zimą trasy narciarstwa biegowego.

W odległości ok. 5km od nieruchomości znajduje się centrum stale rozwijającego się miasta gminnego - Mszany Dolnej, które zapewnia szeroki dostęp do marketów, wszelakich sklepów (zarówno sieciowych, jak i tych lokalnych) i zakładów usługowych, wielu bankomatów czy kantorów oraz kilku wysoko ocenianych restauracji. Co wtorek odbywa się tu też targ, na którym nabyć można m.in. lokalnie uprawiane owoce i warzywa, a także regionalne wyroby.
Słowem - jest tu wszystko, czego my i nasi ewentualni goście mogliby potrzebować.
Odległość do Krakowa wynosi ok.50km, do Zakopanego ok. 60km.


BUDYNEK:

Dom zbudowany z pustaka w latach '90 (pozwolenie na budowę z końcówki 1989r.), dach kryty blachą, okna wykonane z drewna (szyby zespolone) - okna po wymianie w przeważającej części, a częściowo są jeszcze do wprawienia (już zakupione) . Zamówione zostały niedawno również nowe drzwi wejściowe.

W 2021 roku wykonano nowy projekt budynku oraz uzyskano pozwolenie na jego przebudowę.

Na powierzchnię całkowitą budynku wynoszącą 263,4m 2 , użytkową 146,5m 2 składają się trzy poziomy:
Na poziomie przyziemia usytuowano pokój dzienny o powierzchni 22,7m 2 , dużą kuchnię (18,8m 2 ) łazienkę (8,6m 2 ), przedpokój, kotłownię oraz wiatrołap.
Na pierwszym piętrze znajdziemy 3 pokoje (13,9m 2 , 17,3m 2 i 22m 2 ), dużą łazienkę (13,6m 2 ) oraz hol (19,6m 2 ).
Na drugim piętrze przewidziano trzy sypialnie (14,9m 2 , 17,9m 2 i 21,8m 2 ), dużą łazienkę (13,2m 2 ) oraz hol (19,7m 2 ).

Dojazd bezpośrednio do granicy działki drogą gminną asfaltową.

Media: prąd, woda z wodociągu gminnego, gaz - wszystko dostępne na działce lub w bardzo bliskiej odległości . Do wykonania zostanie szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków - ten rejon w chwili obecnej nie jest objęty siecią kanalizacyjną.


Nieruchomość posiada duży potencjał w zakresie turystyki.
Bardzo dobra lokalizacja na stałe zamieszkanie jak również pod prowadzenie działalności agroturystycznej.


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Więcej informacji pod tel: XXXXXX481 lub XXXXXX759
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo