Witam,

na sprzedaż oferuję Państwu wyjątkowo pięknie urządzony dom - z cudownie zaprojektowanym ogrodem - w Kamionkach niedaleko Poznania.

Budynek jest parterowy, został starannie zaprojektowany w nowoczesnym stylu. Jest prosty i bardzo funkcjonalny, wykończony z wysokiej jakości materiałów. Oddany do użytkowania w 2014r.

Powierzchnia użytkowa domu to: 138,03 m2, powierzchnia działki: 1150 m2.
========================================================================================

Wysokość pomieszczeń ok 3metry, budynek energooszczędny, oświetlenie LED, ogrzewanie gazowe podłogowe w całym domu + częściowo ścienne, kolektory słoneczne, centralny internet, klimatyzacja, rolety zewnętrzne, alarm, monitoring zewnętrzny i oświetlenie zewnętrzne.

Na działce rosną liczne krzewy ozdobne, podjazd i chodniki wokół domu wykonano z kostki granitowej. Na ogrodzie stoi drewniany domek gospodarczy, kojec dla psa, zagospodarowany plac zabaw, 2 tarasy z desek.

Ogrodzenie wokół domu jest murowane, z elementami ze stali chromo-niklowej, słupki wykończone są tynkiem szlachetnym.

Wiata garażowa na dwa auta, brama wjazdowa z napędem elektrycznym, domofon.

Do wglądu posiadamy dokumentację zdjęciową z poszczególnych etapów budowy.

========================================================================================

Zestawienie pomieszczeń - opis: m2

-hol-7,22
-kuchnia-14,13
-pokój dzienny 37,89
-wc-2,81
-kotłownia-3,11
-komunikacja-11,88
-pokój-13,94
-pralnia-4,23
-łazienka-7,41
-sypialnia-12,89
-garderoba-3,75
-łazienka-4,89
-pokój-13,9

RAZEM -138,03 m2

Opis budynku:

- ławy fundamentowe żelbetonowe, zbrojona płyta betonowa,
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny porotherm, ocieplenie-20 cm styropian grafit+ tynk szlachetny,
- dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną,
- okna pcv-3 szybowe+ rolety zewnętrzne,
- drzwi zewnętrzne wzmocnione,
- ściany wewnętrzne-gładź gipsowa,
- w korytarzu, salonie i w kuchni na podłodze włoski gres, w sypialniach deska (dąb klejony)
- ogrzewanie gazowe podłogowe w całym domu + częściowo grzejniki c.o. ścienne,
- przyłącze: elektryczne, wodne, gazowe, kanalizacja- zamknięty zbiornik bezodpływowy (szambo) 9m3.


LOKALIZACJA
------------------------------

Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 100m drogą utwardzoną, w okolicy są sklepy, markety, Galeria Tesco, szkoła, przedszkole, apteka. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Poznania trasą Katowicką jak również przez Głuszynę i Szczepankowo- do Ronda Rataje ok. 19km (autobus podmiejski).

Kórnik 10km.

==============================
ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ
Mencel BasiaXXXXX929
--------------------------------------------------------------



Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB