Do sprzedaży komfortowy, parterowy dom na dużej działce w Kamieńcu Wrocławskim.

Dom o całkowitej powierzchni 279m2 na działce 2131m2.

Parter 129m2 składa się z przestronnego salonu z wykuszem (ok. 40m2) połączonego z aneksem kuchenny (9m2), oraz korytarzem (13m2), 3 sypialni (25; 17,5; 17,5 m2), dużej łazienki z oknem (7,8m2); wc, pomieszczenia gospodarczego oraz wiatrołapu.

Poddasze o pow. całkowitej (po podłodze 150m2) w dużej cześci użytkowe (ogromna sypialnia, miejsce do pracy, łazienka) a częściowo wykorzystywane jako powierzchnia do przechowywania.
Poddasze można zaadaptować na niezależne mieszkanie z zewnętrzną klatką schodową albo wydzielić 3 pokoje.

Okna PCV z roletami na parterze (roleta tarasowa sterowana elektrycznie), drzwi tarasowe z moskitierą.
Na parterze na podłogach kafle. Na ścianach tynki strukturalne, w holu okładzina gresowa (cegiełka). Drzwi z pełnego drewna debowego, schody dębowe. Kuchnia drewniana na wymiar ze sprzętami AGD w zabudowie. Blaty w łazienkah marmurowe.
W salonie kominek oraz wyjście na taras (25m2) od strony pn.-zach.

Dom wybudowany z Ytonga, docieplony styropianem (ściany 17cm, strop 20cm, dach 15cm (12+3). Elewacja - tynk strukturalny zmywalny.
Garaż balszany na 2 auta, wolnostojący.

Ogrzewanie podłogowe, elektryczne + kominkowe.
Sterowanie strefowe ogrzewaniem, centralne sterowanie zegarem dwustrefowym (w II strefie podłączona wyłącznie podłogowka). 3 bojlery wody (80, 50 i 10 l.)
Alarm bezprzewodowy. Internet radiowy.
W ulicy siec gazowa, sieć telekomunikacyjna.
Podejścia i podjazdy z kostki. Fantastycznie zagospodarowany ogród, wiele drzew i nasadzeń, 20-letnie tuje różnych odmian, w ogródku altana.

Świetny dom, zadbany, jasny, przestronny, bez barier architektoniocznych. Jednocześnie nieruchomość z ogromnym potencjałem:
- możliwość zaaranżowania niezależnego mieszkania na poddaszu albo zwiekszenia funkcjonalności domu poprzez wydzielenie dodatkowych pokoi;
- możliwość wybudowania drugiej nieruchomości, badź sprzedaży jednej z działek (nieruchomość składa się z 2 działek geodezyjnych, zabudowanej o pow. 1229m2 oraz niezabudowanej o pow. 902 m2)

Kamieniec Wrocławski to miejscowość położona 1,5 km od granicy Wrocławia z pełną infrastrukturą. W Kamieńcu znajdują się m.in.: przedszkola, szkoła podstawowa, gimnazjum, kościół, sklepy spożywcze, restauracja, apteki, poczta, przychodnia zdrowia i gabinety dentystyczne, banki, hotel.
W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne oraz zalew Bajkał.
Dojazd z Wrocławia: od strony Wojnowa drogą 455 lub Wschodnią Obwodnicą, transport publiczny zapewniają linie komunikacji gminnej nr: 855, 845 oraz komercyjne i PKS.


Cena 749 tys.

Oferta na wyłączność.

Polecam i zapraszam na prezentacje.
Jola Bochowicz Nieruchomości XXXXXX800, Adres email ukryty
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jola Bochowicz (licencja nr: 18544)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo