Zapraszamy w niepowtarzalny świat przyrody w niebanalnym siedlisku osoby, które chcą czasem uciec na koniec świata.

POŁOŻENIE
Siedlisko położone jest we wsi Kalwa (gmina Grunwald), do której dojedziemy częściowo drogą DK7, następnie zjeżdzając do Rychnowa i kierując się na Wróble.
Jest to miejsce jedyne w swoim rodzaju, na uboczu, z dala od miejskiego zgiełku, wśród lasu i malowniczych pól. Trzeba to zobaczyć.

Niedaleka odległość od drogi krajowej DK7 to jeden z wielu atutów położenia tej nieruchomości. Wieś Kalwa położona jest 21 km od Ostródy, 45 km od Olsztyna, ~200km od Warszawy, ~147km od Gdańska. W pobliskiej wsi Rychnowo znajduje się przystanek autobusowy, sklep oraz sala kinowa.

TEREN
Nieruchomość zajmuje powierzchnię 26,17ha (dz. ewid. nr 145/3, 141/2, 145/1, 142/2, 143/5, 251, 144/6, 144/5, 143/4, 4), z czego ~21,96 to ziemia w ciągłej uprawie, a 1,58ha las. Reszta terenu to pastwiska trwałe i grunty zabudowane. Działka 144/5 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym (częściowo murowanym) z dwoma garażami. Jest tu także wiata na grilla, oczko wodne, strumyk. Wiata na grilla kamienna z dachem drewnianym. Całość wypełnia wiele malowniczych zakątków wypoczynkowych. Otoczenie domu i budynku gospodarczego wraz z ogrodem ogrodzone jest płotem (częściowo metalowym, częściowo z siatki).

BUDYNEK MIESZKALNY
Dom o powierzchni ~180m2 został rozbudowany w 1998r, z cegły, ale od tego czasu wykonano już wiele remontów.
Składa się z parteru oraz 1 piętra. Na parter składają się następujące pomieszczenia: przedsionek, duży przedpokój, salon z otwartą kuchnią, 2 niezależne sypialnie, pokój z kominkiem dębowym idealnie nadający się na biuro lub biblioteczkę, dwie łazienki oraz dwa tarasy. Wchodząc na pierwsze piętro znajdujemy sie w dużym, otwartym pomieszczeniu, idealnie nadającym się na pokój dla gości lub pokój telewizyjny, z którego wychodzimy na olbrzymi taras z kominkiem. Na górę skłądają się trzy niezależne sypialnie, garderoba oraz łazienka. Z dwóch sypialni jest wyjście na spory balkon typu loggia. Jest to miejsce kameralne, wśród drzew, idealne do odpoczynku przy książce.

Dom został ocieplony styropianem. Dach ocieplony, pokryty blachodachówką. Schody dębowe. Pod schodami znajduje się małe pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni. W domu znajdują się dwa kominki wewnętrzne (angielskie) oraz jeden kominek zewnętrzny na górnym tarasie.

W budynku drzwi są drewniane, okna na dole PCV, na piętrze połaciowe. W oknach rolety (salon i jadalnia - rolety zewnętrzne mechaniczne). Podłoga w salonie, jadalni i w kuchni kamienna z ogrzewaniem podłogowym. W łazienkach płytki ceramiczne. W sypialniach częściowo panele, częsciowo wykładzina.

Nieruchomość wykończona materiałami wysokiej jakości, całość zachowana w klasycznym klimacie co pasuje do charakteru miejsca i nadaje duszy.

Rzuty nieruchomości znajdują się w zakładce rzuty.

MEDIA I OGRZEWANIE
Instalacja elektryczna miedziana. Instalacja wodna wymieniona w 2000 r. z własnym ujęciem wody (studnia dwukomorowa– badania wody). Odprowadzenie nieczystości do szamba.
Ogrzewanie w budynku odbywa się za pomocą dwóch kominków, pieca węglowego, pieca olejowego lub pieca elektrycznego. Wodę podgrzewa bojler elektryczny wymieniony w 2017 roku.


Siedlisko w Kalwie to miejsce, których coraz mniej - zaciszne, malownicze, z potencjałem rolniczym lub agroturystycznym. Nieruchomość zasługuje na uwagę osób poszukujących tradycyjnych siedlisk jako miejsca do zamieszkania na stałe, prowadzenia gospodarstwa tradycyjnego lub agroturystycznego.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umawiania na prezentację.

Opiekun oferty:
Ewelina Fiołek,
tel.XXXXX038,
Adres email ukryty
Zapraszamy też do naszego biura Freedom w Olsztynie przy ul. A. Mickiewicza 21/23, IVp.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB