Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż dom wolnostojący z wbudowanym garażem, Kępice, ul. Plac Wolności, 939.000,-PLN CENA: 939.000,- PLN Marzysz o porannej kawie z kojącym widokiem na las, śpiewie ptaków i przestrzeni dla całej rodziny, nie rezygnując z wygody miejskiej infrastruktury? Ta nieruchomość to doskonałe połączenie bliskości natury, prywatności oraz codziennego komfortu. WGN Nieruchomości Oddział w Słupsku ul. Tuwima 8A prezentuje na sprzedaż reprezentacyjny, komfortowy dom wolnostojący z wbudowanym garażem jednostanowiskowym o powierzchni użytkowej 156,4 m2. Budynek posadowiony jest na przestronnej działce o numerze ewidencyjnym 25 o powierzchni 1123 m2, położonej przy ul. Plac Wolności w malowniczych Kępicach. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i urokliwej okolicy - tuż naprzeciwko, po drugiej stronie ulicy, rozpościera się piękny, zielony las. Taka lokalizacja gwarantuje harmonię z przyrodą, czyste powietrze i wspaniałe tereny spacerowe, zapewniając jednocześnie szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? - Zielone sąsiedztwo: Położenie naprzeciwko ściany lasu zapewnia wspaniały widok z okien, kojącą ciszę oraz natychmiastowy dostęp do tras spacerowych i rekreacyjnych. - Funkcjonalny i przemyślany układ: 156,4 m2 powierzchni użytkowej z wyraźnym podziałem na przestronną, otwartą strefę dzienną na parterze oraz zaciszną strefę nocną na poddaszu. - Duża, w pełni ogrodzona działka (1123 m2): Wspaniała przestrzeń na wymarzony ogród, strefę relaksu, basen czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci. - Solidne wykonanie: Budynek oddany do użytku w 2013 roku, z dachem czterospadowym pokrytym trwałą i elegancką dachówką ceramiczną. - Dodatkowa wiata (25 m2): Praktyczna wiata przylegająca do budynku - idealna na dodatkowe auto, sprzęt ogrodowy lub zadaszoną strefę wypoczynkową/grillową. - Kraina czystych jezior: W zasięgu krótkiej wycieczki znajdują się m.in. Jezioro Obłęskie, Łętowo oraz Jezioro Korzybie - wymarzone miejsca na weekendowy relaks, sporty wodne czy wędkarstwo. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (Strefa dzienna i gospodarcza): - Pokój dzienny (33,9 m2): Przestronny, słoneczny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię - idealne serce domu. - Kuchnia (11,1 m2): Wyposażona w meble kuchenne w stałej zabudowie wraz ze sprzętem AGD. - Pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia (1,3 m2): Niezwykle praktyczna przestrzeń tuż przy kuchni. - Łazienka (10,2 m2): Duży, komfortowy pokój kąpielowy. - Hol (8,5 m2) oraz klatka schodowa (3,7 m2). - Garaż w bryle budynku (19,4 m2): Bezpieczne i wygodne parkowanie auta oraz miejsce do przechowywania. - Kotłownia (4,5 m2). PODDASZE UŻYTKOWE (Strefa prywatna): - Pokój 1 (16,2 m2): Duża, wygodna sypialnia główna. - Pokój 2 (14,5 m2): Ustawny, jasny pokój dla dziecka lub komfortowy gabinet. - Pokój 3 (11,7 m2): Idealny jako drugi pokój dziecięcy lub pokój gościnny. - Dwie niezależne garderoby (4,8 m2 oraz 3,0 m2): Maksymalna wygoda w przechowywaniu ubrań i rzeczy osobistych. - Łazienka (7,4 m2): Do wykończenia i aranżacji według własnego, indywidualnego gustu. - Hol (6,2 m2). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE: - Rok oddania do użytkowania: 2013 r. - Rodzaj zabudowy: Wolnostojący - Powierzchnia użytkowa budynku: 156,4 m2 - Powierzchnia działki: 1123 m2 (działka nr 25) - Konstrukcja dachu: Czterospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną. - Ogrzewanie budynku: Piec centralnego ogrzewania na drewno i węgiel. - Ogrodzenie: Siatka metalowa na słupkach metalowych; od frontu estetyczne ogrodzenie stalowe na słupkach murowanych. - Infrastruktura na działce: Wiata przylegająca do budynku o powierzchni 25 m2. DOSKONAŁA LOKALIZACJA: Mimo zacisznego otoczenia i bliskości lasu, w niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: - Edukacja i opieka: Szkoła Podstawowa, Przedszkole Samorządowe - Zdrowie: Przychodnia, gabinety lekarskie, apteki - Zakupy i usługi: Liczne punkty handlowo-usługowe (Biedronka, Dino, Sinsay, Pszczółka), stacja paliw - Gastronomia i rekreacja: Restauracja Diana, park, bliskość jezior (Jezioro Obłęskie, Łętowo, Korzybie) - Komunikacja: Stacja kolejowa z dworcem PKP oraz przystanki autobusowe W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12 76-200 Słupsk Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Adres www ukryty WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35 letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,
Rok Budowy:2013