DOM: na sprzedaż przestrzenny, nowoczesny, funkcjonalny, ustawny, rozkładowy, wykończony i wyposażony w wysokim standardzie, 3-kondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro), 7-pokojowy dom wolnostojący położony w Juszkowie (powiat gdański, gmina Pruszcz Gdański). Posadowiony na działce w kształcie trapezu o wielkości 993,00 m2. Powierzchnia całkowita budynku to ok. 370,00 m2. Teren jest ogrodzony (stalowa siatka), a wjazd na niego odbywa się poprzez stalową, zdalnie otwieraną bramę (brama posiada także funkcję furtki). Dom został odebrany w 2022 roku. Wzniesiono go materiałów mieszanych (np. beton komórkowy i pustak), a jego stan ogólny należy uznać za bardzo dobry (jedynie niektóre części wymagają wykończenia). Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Wyposażony jest w 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody (zasobnik na 300 litrów). Dodatkowo ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni nieruchomości. Okna są aluminiowe, a ich wystawa na cztery strony świata. Dom posiada garaż usytuowany w bryle budynku, w którym zmieści się jeden duży lub dwa mniejsze samochody. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wyłożoną płytami betonowymi.

Dom składa się z:

PRZYZIEMIA:
- salon (46,65 m2) z kominkiem i wyjściem na taras (40,18 m2); wysokość tego pomieszczenia to aż 5,39 m!,
- pokój (22,35 m2); z niego wyjście na ten sam taras, co z salonu,
- pomieszczenie gospodarcze (7,59 m2), w którym znajdziemy m. in. rekuperator,
- osobne WC z umywalką i lustrem,
- przedsionek (5,29 m2).

PARTERU (wysokość pomieszczeń: 2,79 m):
- kuchnia z jadalnią (łącznie 33,58 m2) oraz dwoma wyjściami na balkon (38,68 m2); znajdziemy tutaj meble w zabudowie, a także pełne wyposażenie w najróżniejszy sprzęt AGD,
- pokój gościnny (9,13 m2); z niego wyjdziemy na ten sam balkon, co z kuchni,
- gabinet/pokój (7,81 m2) z wyjściem na taras i ogród,
- spiżarnia (3,19 m2),
- osobne WC (4,16 m2) z umywalką i lustrem,
- hol (11,61 m2),
- wiatrołap (10,73 m2),
- garaż (30,60 m2) z automatycznie otwieraną bramą, w którym w zależności od rozmiaru, pomieszczą się dwa lub jeden samochód,
- pomieszczenie gospodarcze (3,64 m2),
- kotłownia (4,28 m2).

PIĘTRA (wysokość pomieszczeń: 2,50 m):
- 3 sypialnie (18,66 m2; 17,32 m2 oraz 16,89 m2); największa z nich z prywatnymi tarasem (10,77 m2) i łazienką (7,01 m2) i garderobą (8,45 m2); łazienka z WC, wanną, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem i dwoma oknami; z kolei dwie mniejsze sypialnie z dużymi wnękami na szafy,
- łazienka (5,82 m2) z WC, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem i oknem,
- pralnia (2,55 m2),
- hol (15,34 m2) z wyjściem na taras (50,16 m2).
Nad tym poziomem znajdziemy rozległy strych.

Dom wykończony jest w wysokim standardzie, do czego użyto najwyższej jakości materiałów, sprzętów i wyposażenia. Na podłogach deska dębowa, płytki i wykładzina (główna sypialnia).

Z dodatkowych udogodnień znajdziemy tu:
- odkurzacz centralny,
- stację uzdatniania wody,
- internet światłowodowy od firmy ABAX,
- system nagłośnieniowy w każdej łazience i toalecie, a w salonie Dolby Atmos,
- kontaktrony w każdym oknie,
- rolety zewnętrzne i wewnętrzne sterowane telefonem,
- działająca instalacja alarmowa i czujki ruchu.

Opłaty:
- gaz (ogrzewanie i ciepła woda): 1150 zł/miesiąc w sezonie zimowym,
- śmieci: 350 zł/kwartał,
- podatek od nieruchomości: 807 zł/rok.

Termin wydania: do uzgodnienia.

OGRÓD: ogród stanowi bardzo ważną część całej sprzedawanej nieruchomości. Jest to doskonała strefa wypoczynkowo-relaksacyjna dla całej rodziny. Znajdziemy tu:
- jacuzzi, 
- miejsce na saunę, które aktualnie jest strefą paleniskową doskonale sprawdzającą się na grilla, czy tradycyjne ognisko,
- system nawadniający, trawnik, alejki, kwietniki,
- siatkę na krety, zbiornik 2-przelewowy na deszczówkę,
- robota do koszenia trawy, wiatę na drewno do kominka.
- furtkę prowadzącą do lasu.

OKOLICA: nieruchomość położona jest w Juszkowie - urokliwej miejscowości "przyklejonej" do Pruszcza Gdańskiego. Otoczona zielenią, nieopodal rzeki Raduni, która jest wspaniałą trasą kajakową. W pobliżu pełne zaplecze-handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, kościół, poczta, apteka, punkty gastronomiczne. Sąsiadująca zabudowa to inne domy wolnostojące i w zabudowie bliźniaczej.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
_________________________________________

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję