Duża działka położona nieopodal jeziora z domem wybudowanym z myślą o komforcie użytkowania przez rodzinę. Parterowy dom z użytkowym poddaszem posiadający duży salon połączony z otwartą kuchnią, dwoma pokojami na parterze (jeden aktualnie pełniący funkcję garderoby) oraz trzema sypialniami na piętrze. Dwie łazienki dające komfort użytkowania oraz garaż w bryle budynku. Dodatkowo na działce zamykana wiata na dwa auta oraz budynek gospodarczy zaadaptowany pod małe mieszkanie składające się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Bardzo spokojna okolica z jeziorem i lasem „na wyciągnięcie ręki” oraz pełną infrastrukturą Jerzykowa i Biskupic. Lokalizacja: Miejscowość Jerzykowo – urokliwa miejscowość nad zalewem 25min autem do centrum Poznania 39min autem do Gniezna 20min autem do ETC Swarzędz 5min do dworca PKP 15min pociągiem do Główny Poznań W pobliżu Jezioro Kowalskie oraz lasy Tereny sprzyjające rekreacji Cisza i spokój Działka: Narożnikowa Powierzchnia: 1314m2 Płaska z licznymi nasadzeniem Ogrodzenie murowane na frontach + betonowe Furtki, brama (automatyczna) drewniane Pełne uzbrojenie: woda, prąd, gaz, oczyszczalnia ekologiczna (kanalizacja w drodze) Podjazd, podejście i obejście domu wyłożone kostką granitową Dom: Wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem Oddany do użytku w 2009r. Powierzchnia 256 m2 (w tym 18,11 m2 garaż) Wysoki standard wykonania z najlepszych materiałów Strop nad parterem gęsto żebrowy typu teriva Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm ocieplone wełną mineralną Dach pokryty dachówką karpiówką Creaton glazurowaną, na opapowanym deskowaniu, ocieplony wełną Nadbitka dachowa drewniana Rynny i rury spustowe z blachy tytanowo - cynkowej Tynk zewnętrzny strukturalny, silikatowy Wykończenia elewacji ręcznie formowaną cegłą klinkierową Ogrzewanie Piecem Gazowym z zasobnikiem + kominek z płaszczem wodnym Ogrzewanie Podłogowe w częściach dziennych i łazienkach Okna PVC W każdym pomieszczeniu na piętrze drzwi balkonowe Rozkład Pomieszczeń: Parter 143,83 m2: • Salon z Wyjściem na taras 36,98 m2 • Zadaszony Taras • Otwarta Kuchnia z wyspą 9,41 m2 • Otwarta Jadalnia 12,91 m2 • Pokój 15,19 m2 • Pokój 13,33 m2 • Pralnia/Kotłownia 10,44 m2 • Garaż 18,11 m2 • Hall z korytarzem 16,96 m2 Poddasze użytkowe 112,25 m2: • Sypialnia 18,22 m2 z garderobą 5,25 m2 • Sypialnia 22 m2 z garderobą 5,31 m2 i wyjściem na balkon • Sypialnia 23,12 m2 z wyjściem na balkon • Łazienka • Hall 24,27 m2 Domek z Wiatą garażową: Parterowy, na granicy działki Powierzchnia 41,93m2 + wiata garażowa Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm ocieplone styropianem Dach pokryty dachówką karpiówką Creaton glazurowaną, ocieplony wełną Nadbitka dachowa drewniana Rynny i rury spustowe z blachy tytanowo - cynkowej Tynk zewnętrzny mineralny Ogrzewanie z budynku głównego (gazowe) Okna PVC Oddzielne wejście na posesję z furtką na froncie Rozkład Pomieszczeń: • Pokój z aneksem kuchennym ok. 28m2 • Sypialnia ok. 10m2 • Łazienka 3,62 m2 • Przeszklona Weranda • Schowek • Zamykana bramą garażową wiata na dwa auta Pozostałe informacje: Instalacja odgromowa Instalacja alarmowa z monitoringiem Bramy garażowe na piloty Dwa liczniki wody Kuchnia drewniana z wyspą z Wolsztyna Zadaszony taras wyłożony kostką Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, wewnętrzne większość drewniane Masz duże potrzeby – To jest nieruchomość dla Ciebie! Kontakt: Maciej Koprowski XXXXXX461 Biuro Nieruchomości Castle http://castle.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego __________________________________________________________________________________ Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.