Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Prowizję pośrednika pokrywa sprzedający!
Na sprzedaż działka o powierzchni 9449 m z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokojnego otoczenia i możliwości dokończenia domu według własnych potrzeb.


DZIAŁKA I OTOCZENIE
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 1600 m działki przeznaczono pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a pozostałą część pod tereny rolne. Działka jest ogrodzona. Za domem znajduje się około 2000 m wykoszonego terenu z urządzonym trawnikiem, a dalsza część działki jest obsadzona aronią. Na posesji znajduje się kontener gospodarczy, który pozostaje w cenie sprzedaży.


Okolica jest cicha i spokojna, z zabudową domów jednorodzinnych z dala od miejskiego zgiełku i pośpiechu.


DOM 132,5 m
Dom wolnostojący, parterowy, z nieużytkowym poddaszem, jest w trakcie budowy rozpoczętej w 2023 roku. Powierzchnia 132,5 m obejmuje zgodnie z projektem:
- przedsionek 3,9 m,
- hol 9,2 m,
- salon z kuchnią i jadalnią 50,6 m,
- pomieszczenie techniczne 5,8 m,
- łazienkę 3,4 m,
- trzy pokoje 12 m, 8,8 m i 20,7 m,
- garderobę 7,1 m,
- łazienkę 7 m.
Budynek wykonano w technologii szkieletowej. Drewniany szkielet z drewna norweskiego został zaimpregnowany. Zewnętrzne ściany są wykończone deskami, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, a następnie pokryte płytą, siatką i tynkiem. Do wykonania pozostają od wewnątrz płyty GK oraz ocieplenie ścian wełną mineralną.


Dach jest deskowany, pokryty papą i blachodachówką. Budynek ma zadaszenie z dwóch stron: z tyłu, od strony ogrodu, znajduje się zadaszone patio, a z boku zadaszona wiata, np. na samochód. Wykonano trzy kominy wentylacyjne. Wylano wylewki, a podłogę ocieplono styropianem.


W salonie nie ma stropu zaprojektowano tam sufit katedralny. W pozostałej części budynku przewidziano strop drewniany. Na obecnym etapie wykonany jest szkielet budynku. Okna zaplanowano z ekspozycją na wszystkie strony świata.


INSTALACJE I MEDIA
Do budynku doprowadzono przyłącze energii elektrycznej oraz przyłącze wodno-kanalizacyjne. Wewnątrz wykonano wyprowadzenia wodno-kanalizacyjne w aneksie kuchennym, także pod ewentualną wyspę, a ponadto w łazience i pomieszczeniu gospodarczym (pralni).


Woda pochodzi z wodociągu gminnego. Kanalizacja jest rozwiązana poprzez własne, jednokomorowe szambo o pojemności 10 000 m. Istnieje możliwość uzyskania zgody na przydomową oczyszczalnię ścieków.


Przewidziano ogrzewanie matami grzewczymi elektrycznymi; alternatywnie możliwe jest ogrzewanie gazowe ze zbiornika.


LOKALIZACJA
- najbliższa szkoła w Kowiesach około 6 km,
- Urząd Gminy Kowiesy około 6 km,
- Skierniewice około 17 km,
- Biała Rawska około 17 km,
- Żyrardów około 19 km,
- dojazd samochodem do Warszawy około 1 godziny.
Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Współpraca z naszym biurem odbywa się wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferujemy bezpłatne doradztwo w zakresie kredytów mieszkaniowych.




OfertaXXXXX046 dostarczonaXXXXX-09 04:05 z systemu LocumNet Online