Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Izabelin, budynek usługowy, 720m2 m2, sprzedam, 1300 000 zł. Na sprzedaż budynek biurowy w Izabelinie, 17 km od centrum Warszawy. Założenie MPZP: Uchwała Nr IX/53/2003 Rady Gminy Izabelin z dnia 25 czerwca 2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu wsi Izabelin Północny, zmieniony Uchwałą nr XLII/360/2006 z dnia 21.06.2006r. i Uchwała nr. XVIII/160/08 z dnia 2.07.2008 r. Teren UP - dla usług publicznych, w tym usług zdrowia, administracji, łączności. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 418 m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej - 719,57 m2. Obiekt o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i posiada własną kotłownię gazową. Na działce oraz tuż obok utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Tetmajera. Ponadto możliwa łatwa i szybka adaptacja (puste powierzchnie) według potrzeb, na cele biurowo-usługowe. W pobliżu: 50 m - Dom Kultury 100 m - Urząd Gminy, Urząd Stanu Cywilnego 120 m - przystanek autobusowy 220 m - duży dyskont spożywczy 400 m - szkoła podstawowa 17 km - centrum Warszawy Możliwe wykorzystanie nieruchomości: WARIANT I: Przebudowa, nadbudowa części centralnej i modernizacja istniejącej zabudowy. Możliwość uzyskania około 150 m2 dodatkowej powierzchni PUU. WARIANT II: Możliwość realizacji dodatkowej zabudowy z jedną kondygnacją garaży podziemnych, z dodatkowym użytkowym poddaszem, z powierzchnią zabudowy około 500 m2. Wzrost pow. PUU o około 420 m2. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,