Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Husów, gmina Markowa, powiat łańcucki na podkarpaciu. Nieruchomość składa się z dwóch działek przylegających do siebie o łącznej powierzchni 19 arów zabudowanych budynkiem drewnianym z zakończoną budową w 2018 roku. Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.


Kształt obu działek zbliżony do prostokąta o wymiarach odpowiednio 31 x 21 metrów oraz 40 x 33 metry. Na większej działce nasadzone tuje natomiast na mniejszej działce znajdują się starsze nasadzenia jodły i brzoza. Część nieruchomości ogrodzona drewnem modrzewiowym z podmurówka oraz wykonaną bramą wjazdową przesuwną. Możliwość dalszego zagospodarowania terenu według własnych pomysłów i potrzeb. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, powiatową graniczącą z nieruchomością od północy na odcinku 21 metrów.


Budynek drewniany z elementami murowanymi, dwukondygnacyjny wybudowany jako handlowo- usługowy (aktualnie w takcie przekształcania na mieszkalny). Ściany i konstrukcja budynku wykonane z bala modrzewiowego 30 x 30 cm, poddasze wykończone drzewem świerkowym, dach przykryty dachówką ceramiczną Roben. Wykonana instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz szereg prac wykończeniowych. Dom sprzedawany z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach bez nielicznych wyjątków do ustalenia.

Powierzchnia użytkowa - 339,60 m2
Powierzchnia zabudowy - 248,50 m2
Kubatura - 1593 m3
Długość budynku - 17,45 m
Szerokość budynku - 12,30 m
Wysokość budynku - 9,80 m
Kąt nachylenia dachu - 40 stopni


Układ pomieszczeń:

parter (185m2):

- przedsionek
- sala sprzedaży
- magazyn
- kuchnia - komunikacja
- salon - pomieszczenie socjalne
- zespół sanitarny personelu
- kotłownia
- kuchnia
- zmywalnia
- sala konsumpcyjna + barek
- komunikacja
- WC damski
- WC męski
- pomieszczenie porządkowe
- klatka schodowa
- taras

piętro (154,6m2):

- klatka schodowa
- klatka schodowa
- zaplecze kuchenne
- pomieszczenie gospodarcze
- otwarta przestrzeń
- balkon x 2

Dodatkowe powierzchnie:

- strych

W skład nieruchomości wchodzi również altana drewniana na betonowych słupach z podłogą drewnianą kryta gontem o powierzchni około 16 metrów.


Media:

- prąd
- siła
- woda z wodociągu + możliwość podpięcia do studni głębinowej znajdującej się na działce
- gaz
- kanalizacja (osadniki bezodpływowe)
- CO gazowe
- ciepła woda - piec gazowy
- instalacja fotowoltaiczna 3 kW
- monitoring zewnętrzny
- klimatyzacja 
- alarm przeciwpożarowy


Atuty:

- wjazd na działkę z drogi publicznej
- budynek wybudowany i wykończony wysokiej klasy materiałami według najwyższych standardów budowlanych
- stan pozwalający na zamieszkanie i kontynuowania prac wykończeniowych według własnego gustu
- oaza ciszy i spokoju
- duży areał do zagospodarowania


Usługi dodatkowe Kwadraciaka:

- zakup nieruchomości za gotówkę
- przeprowadzki i transport gabarytów
- pomoc w uzyskaniu kredytu
- wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości
- doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne
- usługi remontowo-budowlane


Cena: 990000 zł


Zapraszam do kontaktu.


Paweł Kasprzyk
tel: XXXXXX399
e-mail: Adres email ukryty
38-400 Krosno
ul. Wojska Polskiego 41/33A