|
HARMĘŻE, OKAZAŁA REZYDENCJA W OTOCZENIU STAWÓW


LOKALIZACJA:

Harmęże to malownicza wieś położona we wschodniej części Kotliny Oświęcimskiej, zaledwie sześć kilometrów od centrum Oświęcimia . Poza przepięknym krajobrazem , wieś ta słynie z licznych stawów rybnych, które pokrywają prawie całą południową jej część. Największy z nich, Staw Lekacz, o powierzchni ok. 35 hektarów, rozlewa się po wschodniej stronie wsi, w grupie kilkunastu innych, mniejszych stawów, jak np. Staw Cyranka, Bliźniak czy Duża Mewa i to właśnie w ich pobliżu znajduje się komfortowy dom, na 53. arowej działce , który oferuję na sprzedaż.

Znakomitą infrastrukturę handlowo usługową zapewnia bliskość miasta powiatowego, do którego dojedziemy również wygodnie autobusem, z pobliskiego przystanku przy ul. Borowskiego, w ok. 20 minut. Jednocześnie w odległości ok. 2 km powstaje węzeł , będącej w trakcie realizacji, południowej obwodnicy Oświęcimia . Trasa ta, budowana w ramach nowopowstającego odcinka drogi S1, ma zostać oddana do użytku już w 2025 roku i zdecydowanie ułatwi okolicznym mieszkańcom komunikację z regionem i dalszymi destynacjami.

OPIS DOMU:

Oferowany przeze mnie dom ma powierzchnię całkowitą 279 m 2 i został zbudowany w 2016 roku.

W skład tej okazałej nieruchomości wchodzą - na parterze:


przestrzeń dzienna : salon z kominkiem (33,74 m 2 ), jadalnia (17,23 m 2 ) i kuchnia (10 m 2 );
dwa niezależne pokoje , w tym jeden zaadaptowany obecnie na biuro z biblioteczką (14,7 m 2 i 9,82 m 2 );
przestronna toaleta, w której istnieje możliwość montażu prysznica (5,77 m 2 );
pralnia / kotłownia (7,13 m 2 );
wiatrołap (4 m 2 ) wraz z korytarzem ze schodami na piętro (14,77 m 2 );
garaż (19,78 m 2 ).

Na piętrze:


trzy wygodne sypialnie (36,6; 30,16 i 25,61 m 2 ), każda z indywidualnym wyjściem na jeden z dwóch balkonów ;
dwie łazienki (13,18 i 5,91 m 2 ) w tym jedna dedykowana głównej sypialni ;
imponujących rozmiarów garderoba o powierzchni 16,74 m 2 ;
przedpokój (15,36 m 2 ) połączony ze schodami.


Dodatkowo zaznaczyć trzeba obecność strychu, który doskonale sprawdzi się jako składzik na mniej eksploatowane w codziennym życiu sprzęty i przedmioty.

Dom w całości wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe. Za źródło ciepła służy piec na ekogroszek, natomiast instalacja jest również przystosowana do montażu pieca gazowego (doprowadzenie gazu w okolicy jest planowane na najbliższą przyszłość). W kontekście odprowadzania nieczystości, nieruchomość została wyposażona w przydomową oczyszczalnię ścieków. Konstrukcja domu budowana technologią tradycyjną z pustaka Porotherm. Całość wykończona materiałami wysokiej jakości . Dom jest również wyposażony w system alarmowy firmy Komes z Oświęcimia

Zapraszam do obejrzenia galerii zdjęć i wirtualnego spaceru w technologii Matterport.

Szczegóły oferty:
XXXXXXXX545

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: staw |
Ogrzewanie: ekogroszek |
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna |
Alarm: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Wymiary działki [m]: 136x76x150 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trójkąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 245 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2016 |
Liczba pokoi: 7 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 60,97; 36,6; 30,16; 25,61; 16,74; 14,7; 9,82 |
Podłogi pokoi: płytki, panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd |
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 10 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: z wanną |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 13,18; 5,91 |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: zwykłe |
Wystawa okien - łazienka : Pn, Pd |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 5,77 |
Podłoga WC: płytki |
Wystawa okien WC: Pn |
Ściany WC: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 18,77; 15,36 |
Podłoga przedpokoi: płytki, panele |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-301066

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Kornaś |
XXXXXXXX545 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXXX029

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)