Przytulny dom po generalnym remoncie, funkcjonalnie zagospodarowany, położony w miejscowości Grom, wśród zieleni i jezior, idealny dla osób lubiących cieszyć się spokojem, a także dający możliwość pracy zdalnej. Zadbana działka z dodatkowym budynkiem gospodarczym, który można przekształcić na domek dla gości.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Grom, w połowie drogi pomiędzy Pasymiem a Szczytnem (droga krajowa nr 53). W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. W pobliżu znajdują się liczne jeziora oraz malownicze tereny leśne (Puszcza Napiwodzko-Ramucka). W okolicy sklep, kościół, szkoła i biblioteka. Wygodna i szybka komunikacja z Olsztynem (ok. 35 km). Miejscowość posiada również czynne połączenie autobusowe i kolejowe.

DZIAŁKA:
Działka o pow. 1400 m2 ma kształt zbliżony do kwadratu. Dobrze nasłoneczniona, zadbana, płaska. Teren ogrodzony siatką stalową na betonowej podmurówce, dojazd asfaltowy, brama wjazdowa.
Na działce znajdziemy wolnostojący dom mieszkalny, a także również wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni 55 m2, posiadający wiatę na dwa samochody, z tyłu zadaszony taras.
Na działce liczne drzewa owocowe: śliwy, czereśnie, grusze, brzoskwinie, krzaki owocowe i zieleń ozdobna i trawnik. Ścieżki polbrukowe.
Działka uzbrojona, woda z wodociągów, prąd, szambo 8 m3.
Bardzo dobry zasięg internetu w domu, dający możliwość wygodnej pracy zdalnej.

BUDYNEK/WNĘTRZE:
Dom piętrowy o powierzchni 85 m2 (pow. użyt. 65,3 m2), wybudowany w 1960 r. Murowany, po kapitalnym remoncie, gotowy do wprowadzenia, ocieplony, częściowo podpiwniczony, dach dwuspadowy pokryty dachówką. Budynek posiada kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła oraz dodatkowo w każdym pomieszczeniu kaloryfer elektryczny. Podłogi docieplone, stolarka okienna i drzwiowa wymieniona. Wygodne drewniane schody
Rozkład:
Parter:
- przedpokój 9,6 m2
- kuchnia 17,3 m2
- łazienka 4,9 m2
- salon 13,6 m2
Piętro::
-sypialnia z garderobą 20,3 m2 (pow. użyt. 9,5 m2)
-otwarty pokój 16,2 m2 (pow. użyt. 7,3 m2)
Piwnica 2x3 m
Atuty domu: otwarta przestrzeń, harmonijny rozkład, jasne kolory wykończenia.
Kuchnia z zabudową, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, brak konieczności ponoszenia nakładów związanych z adaptacją.

Opłaty:
Podatek 938 zł/rok
Szambo 250 zł/3m-ce
Energia na 1 osobę 230 zł/m-c
Woda 70-75 zł/3 m-ce

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Księga Wieczysta, pełna własność, bez obciążeń.
Termin przekazania do uzgodnienia.

POŚREDNIK:
Tomasz Mądrych
tel.XXXXX394
Adres email ukryty
licencja pośrednika nr 28537

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Obejrzyj wirtualny spacer: https://sb360.online/9bvb7k (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem),



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)