Jeśli szukasz nowego, funkcjonalnego domu w bezpośredniej bliskości przyrody. Chcesz mieć łatwy dojazd do centrum miasta. Cenisz sobie ciszę i spokój. Chcesz mieszkać ze swoją Rodziną w kontakcie z naturą, w domu ekologicznym i energooszczędnym... to mam idealną ofertę dla Ciebie!

Dom parterowy o powierzchni użytkowej 98,68 m² usytuowany na działce o powierzchni 10ar. Położony w niezwykle urokliwym miejscu. Naprzeciwko domu las i mnóstwo zieleni. W pobliżu stawy. Istny raj dla osób lubiących przyrodę, ceniących mieszkanie w miejscu umożliwiającym odpoczynek oraz aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

Jest to dom parterowy z możliwością zagospodarowania poddasza (dodatkowe 80 m2, aktualnie nieużytkowe). Parter to bardzo dobrze przemyślany układ pomieszczeń. Część dzienną stanowi przestronny salon z jadalnią połączony z otwartą kuchnią. Ta część jest świetnie nasłoneczniona. Z salonu mamy bezpośredni dostęp do ogrodu poprzez taras. Na parterze znajdują się również trzy niezależne sypialnie, duża łazienka, toaleta, przedpokój, pomieszczenie techniczne i wiatrołap.

Budynek został ukończony w maju w 2022r. Jest to dom stelażowy, wybudowany w technologii drewnianej przy użyciu nowoczesnego systemu STEICO. Do budowy użyto materiałów najwyższej jakości co daje gwarancję jakości i trwałości całej konstrukcji. Dom jest bardzo energooszczędny, świetnie zaizolowany. Dach został przykryty dachówką ceramiczną. Zamontowano rynny stalowe wraz z rurami spustowymi. W budynku zamontowano okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe.

Całość wymaga wykończenia. Nowy właściciel będzie mógł zdecydować o kolorze i sposobie wykończenia elewacji. Wewnątrz są rozprowadzone wszystkie instalacje (elektryczna, wod-kan, ogrzewanie podłogowe). Wykonano posadzki betonowe. Wykończenia wymagają ściany, sufity, podłogi, stolarka drzwiowa oraz łazienki. Daje to możliwość dowolnej aranżacji dla nowego właściciela, wedle własnego gustu i upodobań.

Dostępne są media: woda, prąd oraz kanalizacja. W miejscowości jest też dostępny gaz. Dedykowany dla budynku sposób ogrzewania to pompa ciepła. Ogrzewanie podłogowe docelowo może być użytkowane na dwa sposoby: tradycyjne wodne (rozprowadzone w posadzce) lub przez zastosowanie nowoczesnych mat grzewczych.

Dużym atutem nieruchomości jest też spora działka. Działka jest częściowo ogrodzona. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej parceli i powiększenia powierzchni gruntu. Na posesji znajdują się nieliczne nasadzenia drzew, które mogą świetnie wkomponować się w docelowe zagospodarowanie działki.

Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, z przyjemnością o niej opowiem. Serdecznie zapraszam na prezentację - warto sprawdzić, czy ten dom spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Nysie przy ul. Wyzwolenia nr 7.

Karolina Karaszewska
tel kom.: XXXXXX933



Swoim Klientom pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej!

Przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji i satysfakcja klienta!

Zapraszam do współpracy!

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 49.67; EK - końcową (kWh/m2*rok): 66.52; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 66.35; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)