BIURO NIERUCHOMOŚCI DOM oferuje do sprzedaży wspaniale wykończony dom jednorodzinny na prestiżowym osiedlu w miejscowości Naglady pod Olsztynem.

Świetna lokalizacja, Naglady znajdują się 10 kilometrów od Olsztyna, 5km od nowo wybudowanej obwodnicy, z dogodnym dojazdem do wylotówek na Warszawę lub Gdańsk.


Wyjątkowy dom na pięknej działce w okolicy lasu. Idealny, jeśli marzysz o własnym zakątku z ogrodem, w niedalekiej odległości od dużego miasta.
CZAS MARZENIA ZAMIENIĆ W RZECZYWISTOŚĆ!

Dom o powierzchni całkowitej ok. 200 m2, a powierzchni użytkowej 167 m2 usadowiony jest na rozległej i ciekawie zaprojektowanej działce obejmującej obszar 1151 m2 . W pełni zagospodarowany i zadbany ogród kryje wiele zakamarków.

Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem i jednostanowiskowym garażem w bryle budynku został wybudowany w 2011r. Do dyspozycji właścicieli jest także umiejscowiony przed domem podjazd na kilka samochodów wyłożony kostką.

W prostopadłościennej bryle odznacza się wyższa część mieszkalna i nieco niższy garaż, cofnięty względem lica ściany frontowej domu.
Budynek ma tradycyjną formę. W ścianie szczytowej pojawia się przeszklony ryzalit.

Największym atutem domu jest bardzo duża strefa dzienna, zajmująca niemal cały parter.
Pokój dzienny, jadalnia, kuchnia i hall łączą się w jedno, otwarte wnętrze, którego zewnętrzne przedłużenie stanowi wbijający się w narożny duży taras.

Od strony ulicy natomiast znalazły się dwa pomieszczenia pomocnicze, dostępne z hallu - niewielka toaleta i sąsiadująca z kuchnią spiżarnia.
Wiatrołap przylega do części garażowej. Duże pomieszczenie gospodarcze (w którym można podłączyć piec gazowy) , jest połączone z garażem i posiada niezależne wyjście na zewnątrz.

Piękne dębowe schody prowadzą na poddasze, gdzie znalazła się strefa nocna.
Na półpiętrze znajduje się bardzo duża pralnia, którą można zaadaptować w dowolny sposób. Może ona służyć jako suszarnia, pokój zabaw, gabinet a nawet (po dostosowaniu pomieszczenia) ogromna sypialnia.

Duże wnętrze domu jest jednocześnie otwarte i uporządkowane.
Pomieszczenia gospodarcze zostały oddzielone od strefy wypoczynkowej, a wszystkie prywatne pokoje znalazły się na poddaszu, tam znajduje się również łazienka z wanną i prysznicem.

Przestronna część dzienna sprawia, że domownicy mogą jednocześnie oddawać się w niej różnym zajęciom i cały czas być ze sobą w kontakcie. Przeszklenia w narożu tarasu, liczne okna i wykusz zapewniają wnętrzu wyjątkowo dobre doświetlenie.

Nieruchomość cechuje wysoki standard materiałów wykończeniowych widocznych na zdjęciach.



PODZIAŁ POMIESZCZEŃ:

PARTER:

1.Wiatrołap - 5,24 m²
2.Hall - 7,53 m²
3.WC - 1,81 m²
4.Spiżarnia - 1,81 m²
5.Kuchnia - 9,32 m²
6.Salon - 26,50 m²
7.Jadalnia. - 13,23 m²
8. Pom. Gospodarcze -6,05m²
9. Garaż - 20.49 m²

Razem: 91,98 m²

PODDASZE:

1.Hall - 5,60 m²
2.Łazienka - 8,18 m²
3.Pokój - 14,67 m²
4.Pokój - 12,02 m²
5.Garderoba - 4,66 m²
6.Pokój - 14,21 m²
8. Pralnia - 16,40 m²
Razem: 75,49 m²



Dom wybudowany z gazobetonu ( 24cm ), ocieplony styropianem ( 14cm ) i osadzony na solidnych fundamentach, a dach kryty jest dachówką cementową BRAAS , ocieplony wełną mineralną.
Drzwi zewnętrzne drewniane antywłamaniowe. Okna PCV, schody i drzwi wewnętrzne wykonane są z drewna, zaś podłoga wyłożona dobrej jakości panelami i terakotą.

Nieruchomość ogrzewana za pomocą pieca z podajnikiem na ekogroszek rozprowadzającego ciepło na ogrzewanie podłogowe (parter, łazienka na poddaszu). Dodatkowo do dyspozycji właściciele mają kominek w centralnej, wypoczynkowej części salonu.

Do działki doprowadzone są media tj. prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg.
Dodatkowo alarm, brama na pilot.

Nieruchomość może być dostępna w wygodnym terminie - do ustalenia.
Przy sprzedaży część umeblowania i sprzętu AGD pozostaje w domu .

Cały opis to tylko namiastka tego...co kryje w sobie ta posiadłość...to piękno, które zachwyci nawet najbardziej wymagających klientów.


OFERTA GODNA POLECENIA!

Więcej zdjęć: http://www.dom.olsztyn.pl/domy-na-sprzedaz-819000zl-200m2-gietrzwald-naglady-o5339615

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE PO WCZEŚNIEJSZYM KONTAKCIE TELEFONICZNYM!


Osoba odpowiedzialna za ofertę w biurze sprzedaży:
Patrycja Brudzińska tel. XXXXXX250


Dodatkowo bezpłatnie możemy Państwu pomóc w uzyskaniu jak najlepszego kredytu na zakup mieszkania, współpracujemy z zaufanymi doradcami .
::LINK DO STRONY
http://www.dom.olsztyn.pl/oferta.aspx?id=5582962

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo