ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

•Bardzo dobra lokalizacja
•Spokojna okolica w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
•Dziesięć minut do centrum
• Trzy minuty do obwodnicy Trójmiejskiej
•Działka o powierzchni 603m2


LOKALIZACJA :

Dom zlokalizowany jest przy ul. Demptowskiej w Gdyni . Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie, które oferuje nam bardzo spokojną okolicę w sąsiedztwie trójmiejskiego parku krajobrazowego z jednoczesnym dojazdem do centrum w dziesięć minut oraz obwodnicy w 3 minuty. W najbliższym otoczeniu dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, apteki, banki, stacje benzynowe i wiele innych. Dzielnica doskonała do zamieszkania i polecana osobom, które chcą mieć wszystko na wyciągnięcie ręki.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni 80m2, składa się z:
-trzech pokoi
- łazienki
- dwóch kuchni
Ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, kanalizacja miejska.
Położony na działce o powierzchni 603m2. Nieruchomość ma bardzo duży potencjał, lecz nadaje się do całkowitej przebudowy remontu.
Dodatkowo na działce mieści się garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.


1. Rodzaj zabudowy - Zabudowa mieszkalna jednorodzinna
Rodzaj inwestycji: rozbiórka istniejących, obiektów oraz budowa budynku wolnostojącego jednorodzinnego podpiwniczonego parterowego z poddaszem użytkowym wraz z infrastrukturą techniczną.

2. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego rozumianego jako "takie ukształtowanie przestrzeni, które tworzy harmonijną całość oraz uwzględnia w uporządkowanych relacjach wszelkie uwarunkowania i wymagania funkcjonalne, społeczno-gospodarcze, środowiskowe, kulturowe oraz kompozycyjno-estetyczne" (art. 2 pkt 1 ustawy) - także w zakresie rozwiązań materialnych, kolorystyki i detalu architektonicznego,

- linia zabudowy - obowiązująca 7 m od krawędzi jezdni ul. Demptowskiej
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 0.23
- szerokość elewacji frontowej : 12,5m ± 20%
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej mierzona do jej gzymsu lub attyki: ok. 4,6m,
geometria dachu:
- układ połaci dachowych - dach dwuspadowy
- kąt nachylenia połaci dachowej -35
- kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki - równoległy
- wysokość głównej kalenicy - do 8,5 m

Zapraszam do kontaktu, z chęcią odpowiem na wszystkie pytania !



KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!
- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!
- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.
- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z.
- Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.
- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!
www.obrotni.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)