Na sprzedaż niewielka kamienica w ścisłym centrum Gdyni, przy ul. Waszyngtona. Budynek aktualnie trzykondygnacyjny, podpiwniczony, składający się z trzech niezależnych mieszkań. Na działce stoi również budynek garażowy. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowa działka oznaczona symbolem 10 U/MW3 - zabudowa usługowa/zabudowa wielorodzinna.  Maksymalna wysokość elewacji frontowej to 18 m, do 5 kondygnacji naziemnych. Budynek jest objęty ochroną konserwatorską grupy C - najniższa ochrona. Dopuszcza się przebudowę a nawet rozbiórkę budynku.
Warto zwrócić uwagę na okolicę, która w najbliższym czasie diametralnie się zmieni. W najbliższym sąsiedztwie powstaje wiele nowych inwestycji deweloperskich, m. in. Marina Office,  27.000 m2 powierzchni biurowo-usługowej oraz Gdynia Waterfront II etap to ok 80 000 m2 powierzchni apartamentowo - biurowej.
Miejsce doskonale nadaje się na niewielką "plombę" w dobrym miejscu, siedzibę firmy, klinikę czy kameralny hotel/hostel.  Aktualny stan to 3 niezależne mieszkania o powierzchniach użytkowych 56 m2, 50 m2 i 46 m2.

Podstawowe założenia MPZP
Oznaczenie terenu 10 U/MW3 - zabudowa usługowa/zabudowa wielorodzinna - usługi wymagane są przynajmniej w parterach budynków wzdłuż ciągów   usługowych oznaczonych na rysunku planu
- Wysokość zabudowy - wysokość elewacji frontowej do 18 m, do 5 kondygnacji, dopuszcza się podwyższenie zabudowy do 21,0 m, pod warunkiem wycofania podwyższonej części na odległość odpowiadającą co najmniej wielkości podwyższenia
- Powierzchnia zabudowy - do 0,60 powierzchni działki
- Powierzchnia biologicznie czynna - min. 20%


Lokalizacja
- Ścisłe centrum Gdyni, w pobliżu nabrzeża
- ul. Waszyngtona to położona najbliżej morza, równoległa do niego ulica, w centru Gdyni
- plany dotyczące tego terenu są spektakularne i mają otworzyć miasto w stronę morza

W celu uzyskania większej ilości informacji, zapraszam do kontaktu.

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.