Oferta, którą oglądasz dostępna jest TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Możesz mieć pewność, że transakcja zawarta ze wsparciem naszego biura, będzie w pełni bezpieczna (ważna polisa OC).

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona wśród zabudowy domów jednorodzinnych, przy cichej wewnętrznej uliczce, w bardzo dobrze skomunikowanej części Gdańska-Zaborni. Doskonały dostęp do wszelkich usług. Spokojna i cicha okolica. Przyjemne sąsiedztwo. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła, market Biedronka, kościół, ośrodek zdrowia, przychodnia weterynaryjna, sklepy branżowe.
Bardzo dobra komunikacja - do obwodnicy Trójmiasta ok. 1,5 km.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom usytuowany na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 700m2.
Składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni ok. 230 m2.

I kondygnacja:
Powierzchnia ok. 90 m2 na której znajdują się pokój, kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz komórka.  Aktualnie przestrzeń zaaranżowana pod prowadzoną działalność gospodarczą. Docelowo może funkcjonować jako niezależne mieszkanie.
Na tym samym poziomie znajduje się również przestronny garaż jednostanowiskowy.

II kondygnacja:
Powierzchnia ok. 85 m2. Znajdziemy tu duży jasny salon z częścią jadalną oraz wyjściem do ogrodu, kuchnię po gruntownym remoncie z nowoczesną zabudową, wbudowanym filtrem do wody i sprzętem AGD (w cenie), łazienkę z oknem oraz przestronny dwustrefowy korytarz z wydzieloną garderobą,

III kondygnacja:
Powierzchnia ok. 55m2 z trzema jasnymi i przytulnymi sypialniami, ustawną łazienką z toaletą oraz korytarzem.

Istnieje gotowy projekt dobudowy kolejnej IV kondygnacji dający duże możliwości aranżacyjne.

Dom posiada wyjście na ogród z salonu od strony południowej oraz 2 niezależne wejścia od frontu. Dwa tarasy na II i III kondygnacji.
Ogród bardzo zadbany, klimatyczny, pełen kolorów z altaną oraz oczkiem wodnym, dużo zieleni, krzewów, kwiatów. Doskonałe miejsce do odpoczynku po pracy.

Na działce dodatkowo wybudowano budynek gościnny. W budynku zaaranżowano mieszkanie o powierzchni 75m, idealne pod wynajem długoterminowy.
Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze w przyziemiu budynku gospodarczego z doprowadzonymi mediami (woda, prąd) na sprzęty i narzędzia ogrodnicze.

Nieruchomość po remoncie elewacji. Dom zagospodarowany i zadbany. Dach pokryty papą termozgrzewalną.
Brama wjazdowa na pilota.
Na terenie posesji wyłożony kostką brukową podjazd z miejscem parkingowym dla 4-5 aut.

Dom został wybudowany w latach 80-tych.
Średnioroczne koszty utrzymania domu to około 1 000 PLN miesięcznie.
Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym.

ATUTY
Dom zlokalizowany jest w doskonałym punkcie. Dogodny dojazd do centrum Gdańska oraz do obwodnicy Trójmiasta sprawia, że wszędzie jest blisko. W tym miejscu odczuwa się z pewnością komfort mieszkania poza miastem, a jednocześnie możliwość korzystania z jego dobrodziejstw. Dodatkowym atutem jest piękny widok na panoramę miasta oraz bliskość otwartych terenów zielonych zachęcających do popołudniowego i weekendowego wypoczynku.

Nad tą ofertą z pewnością warto poważnie się zastanowić !!
Zapraszam na prezentację!

Poznaj 7 cennych korzyści, które zyskasz w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości:
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane blisko 20-letnim doświadczeniem oraz polisą OC
- oszczędność twojego czasu i kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- darmowa pomoc przy uzyskaniu zdolności kredytowej i korzystnego kredytu hipotecznego
- darmowe doradztwo prawne
- darmowa pomoc w zakresie skomplikowanych formalności
- bardzo preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- szybka transakcja
- i wiele innych...

Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353 lubXXXXX353. W każdej chwili możesz także do nas napisać na: Adres email ukryty

Najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta i Kaszub znajdziesz na www.tyszkiewicz.pl
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie i Chojnicach - także w soboty.

Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie