Szanowni Klienci,

pracujemy dla Was z zachowaniem
względów ochrony zdrowia.

Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy
o wcześniejszy kontakt telefoniczny
lub elektroniczny w celu umówienia
spotkania w biurze lub prezentacji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Oferta, którą oglądasz dostępna jest TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY

Jeden z niewielu domów na sprzedaż w tej okolicy, a na pewno jedyny z tak dużą działką.

Dom wybudowany w okresie międzywojennym, zachował swój niepowtarzany charakter. Dzielnica otoczona opieką konserwatora, na stałe zachowa swój historyczny klimat.


LOKALIZACJA

Dom położny przy ul. Podhalańskiej w dzielnicy Oliwa. Jest to jedna z najstarszych dzielnic Gdańska, sąsiadująca z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Historyczny charakter i bliskość natury sprawiają, że tereny te cieszą się nie słabnącym zainteresowaniem. Jednak nie są to jedyne argumenty przemawiajace za tą dzielnicą. W ostatnim czasie w niedalekim sąsiedztwie powstały centra biznesowe (Alchemia oraz Olivia Buissnes Center), które skutecznie zwiększa zainteresowanie tą dzielnicą. Nie brakuje tutaj również usług i instytucji niezbędnych do prowadzenia wygodnego życia. Aby przemieszczać się po Gdańsku, możemy skorzystać z kilku środków komunikacji, znajdujacych się w pobliżu, takich jak autobus, tramwaj czy kolej.

Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości to głównie domy jednorodzinne o podobnym charakterze, część z nich przeszła gruntowne remonty, przez co nadają ulicy dodatkowego uroku.


NIERUCHOMOŚĆ


Dom wolnostojący zbudowany w okresie międzywojennym (1928 rok). Konstrukcja powstała z cegły, która do tej pory jest dobrze zachowana. Działka, na której posadowiono dom jest wyjątkowo duża jak na tę okolicę i wynosi 1673 m2. Dach pokryty dachówką. Budynek o 4 kondygnacjach (piwnica, parter,piętro,poddasze) i powierzchni całkowitej ponad 400m2, powierzchnia użytkowa wynosi 285 m2. Wykorzystywane w domu źródła ogrzewania: gazowe oraz piec na ekogroszek z podajnikiem. Okna w większości są wymienione na nowe PCV. Budynek posiada system monitoringu. Nieruchomość otacza nowy płot z atuomatyczną bramą.

W budynku można zamieszkać i funkcjonować, jednak dopasowanie go do dzisiejszych standardów wymaga dużego remontu.


Rozkład:

PIWNICA - dom w pełni podpiwniczony, z odrębnym wejściem do piwnicy od strony ogrodu oraz wewnętrznym z klatki schodowej. Na tym poziomie znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia.

PARTER- składa się z korytarza i wnęki na odzież wierzchnią, kuchni, oraz 4 pokoi .

PIĘTRO- na tym poziomie znajduje się kuchnia,  2 łazienki oraz 4 pokoje w tym jeden z balkonem.

PODDASZE- zagospodarowane na cele mieszkaniowe, składa się z 3 pokoi oraz aneksu kuchennego.

GARAŻ- jednostanowiskowy poza bryłą budynku.

OGRÓD

Duża powierzchnia pozwoliła na wybudowanie garażu oraz budynku gospodarczego z drewna. Na jego terenie znajduje się również sporo nasadzeń drzew i krzewów owocowych (jabłonie, orzech włoski, agrest). Aby zadbać o zieleń wybudowano studnię głębinową.



Dom o niepowtarzalnym charakterze, dla osób które doceniają solidną przedwojenną architekturę oraz historyczny charakter dzielnicy. Jeżeli jesteś jedna z tych osób umów się na prezentację i zachwyć się tym miejscem.

Zapytaj Agenta o bezpieczne procedury i formy prezentacji.

Poznaj 7 cennych korzyści, które zyskasz w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości:
- bezpieczne formy prezentacji nieruchomości z uwzględnieniem wspólnego bezpieczeństwa
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane ponad 20-letnim doświadczeniem oraz 1 MIEJSCEM wśród Agencji ocenianych przez czytelników trojmiasto.pl w 2019 roku.
- oszczędność czasu i kompleksowe wsparcie Agenta na każdym etapie transakcji
- szybka ocena zdolności kredytowej i oferta korzystnego kredytu hipotecznego
- darmowe doradztwo prawne
- pełne wsparcie procedowania skomplikowanych formalności
- szybka transakcja
- i wiele innych...

Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353 lubXXXXX353. W każdej chwili możesz także do nas napisać.

U nas znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta i Kaszub
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie i Chojnicach - także w soboty.

Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie