Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, wolnostojącego domu na sprzedaż, położonego w Gdańsku - dzielnica Chełm, ul. prof. Romana Lipowicza. To przestronna nieruchomość o ogromnym potencjale, która może stać się zarówno komfortową rezydencją dla dużej rodziny, jak i świetną inwestycją pod wynajem lub działalność.

Atuty nieruchomości:
duża powierzchnia użytkowa: 353,95 m²
aż 10 pokoi, co daje wiele możliwości adaptacji
3 pełne kondygnacje + strych - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania
2 garaże oraz miejsca postojowe na posesji
działka o powierzchni 579 m²
ogrzewanie centralne gazowe
solidna bryła budynku z 1999 roku

Nieruchomość
Dom o klasycznej, solidnej konstrukcji, rozłożony na trzech kondygnacjach oraz strychu. Tak duża powierzchnia użytkowa otwiera szerokie możliwości aranżacyjne - od stworzenia przestronnego domu wielopokoleniowego, przez komfortową rezydencję, po inwestycję pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Możliwe opcje adaptacji:
dom dla dużej rodziny z niezależnymi strefami mieszkalnymi,
inwestycja pod wynajem - możliwość wydzielenia kilku samodzielnych mieszkań lub pokoi na wynajem,
prowadzenie działalności gospodarczej (np. biuro, gabinety, przedszkole, dom seniora).

Dom wymaga częściowego odświeżenia lub modernizacji, co daje szansę na dostosowanie go w pełni do własnych potrzeb i standardu.

Działka
Działka o powierzchni 579 m² jest bardzo ustawna i umożliwia wygodne zagospodarowanie przestrzeni. Znajdują się na niej dwa garaże oraz dodatkowe miejsca postojowe, co jest rzadkością w tej lokalizacji.

Lokalizacja
Chełm to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i medyczne. Szybki dostęp do centrum miasta (ok. 10 minut samochodem) oraz świetne połączenia komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) czynią tę lokalizację niezwykle wygodną zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.

Dodatkowym atutem jest spokojne otoczenie - dom położony jest w bocznej uliczce, co zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie wciąż bliskość najważniejszych punktów miasta.



Podsumowanie korzyści:
duży, wolnostojący dom w świetnej lokalizacji
10 pokoi + strych - idealny pod inwestycję lub dom wielopokoleniowy
ogromne możliwości aranżacyjne 
2 garaże oraz miejsca postojowe na posesji
centralne ogrzewanie gazowe
działka 579 m² z potencjałem 
lokalizacja z doskonałym dostępem do centrum i pełnej infrastruktury





Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.