Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż działka o pow. 1093 m2 położona na Wyspie Sobieszewskiej w Gdańsku Świbnie, obr. 0142, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, 3 budynkami letniskowymi całorocznymi oraz ponad 100-letnim budynkiem wpisanym do gminnej ewidencji zabytków M. Gdańska.
Działka prostokątna o wymiarach ok. 20m x 54 m, uzbrojona, ogrodzona i zagospodarowana z pięknymi nasadzeniami.

Pomieszczenia
I. Budynek jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym ogrzewany gruntową pompą ciepła, z instalacją fotowoltaiczną:
- Parter:
   - przedpokój
   - salon
   - kuchnia otwarta na salon
   - sypialnia
   - łazienka z prysznicem
- Poddasze użytkowe:
   - sypialnia
   - łazienka
   - garderoba
- podpiwniczenie z 2 dużymi pomieszczeniami ( w jednym urządzona dodatkowa kuchnia)
II. 3 całoroczne budynki letniskowe parterowe z poddaszem użytkowym, ogrzewane, z tarasami 
III. Budynek zabytkowy parterowy wykorzystywany do wynajmu całorocznego.
Do nieruchomości przynależy również obiekt ze studnią głębinową, znajduje się tu również wędzarnia.


Lokalizacja
- Świbno to nadmorska część miasta Gdańska położona w dzielnicy Wyspa Sobieszewska na wschodnim krańcu wyspy - od centrum ok. 25 min jazdy samochodem,
- wyjątkowe miejsce o unikalnych walorach przyrodniczych z rezerwatami Ptasi Raj oraz Mewia Łacha,
- wyjątkowa piękna, szeroka plaża o łącznej długości 11 km, od Świbna oddzielona Lasem Mierzei
- miejska komunikacja autobusowa linie 186, 112 i N9
- zaplecze handlowo-usługowe
- Świbno położone jest przy drodze wojewódzkiej nr 501, w ciągu której znajduje się tam przeprawa promowa przez Przekop Wisły do Mikoszewa.

Zalety
- w centralnej części działki znajduje się budynek jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym o pow. całkowitej ok. 120 m2, z instalacją fotowoltaiczną i pompą ciepła.
- na działce znajdują się 3 budynki letniskowe całoroczne z tarasami o pow. ok. 40 m2 każdy oraz budynek zabytkowy wykorzystywany również do całorocznego wynajmu 
- działka z nasadzeniami (ozdobne krzewy i drzewa) oraz z podjazdem wyłożonym kostką brukową
- istnieje również możliwość kupna w pobliżu dużej działki siedliskowej

Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwała nr XV/483/99, karta terenu nr 2402:
- strefa mieszana: mieszkalnictwo z usługami
- intensywność zabudowy do 50% (mieszkalnictwo), do 90% (usługi)
- teren biologicznie czynny 30%
- dopuszczalna wysokość zabudowy do 11 m



---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.