Nowodworski Estates przedstawia na sprzedaż wolnostojący dom w Gaju pod Krakowem.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Gaju, w gminie Mogilany pod Krakowem w spokojnym miejscu z dala od szumu Zakopianki (ok. 250 m), w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych w otoczeniu zieleni. Szybki i bezproblemowy dojazd do Krakowa.
Do granicy miasta ok. 3km. Dobra komunikacja miejska (przystanek: Gaj Szkoła skąd odjeżdżają autobusy: 245, 255, 275, 285, Kraków-Jabłonka, Kraków-Jordanów, Kraków-Konina, Kraków-Mszana Dolna, Kraków-Rabka) zapewnia wygodny dojazd autobusem zarówno do centrum miasta, jak w stronę Zakopanego. Autobusem w 20-30 minut dojedziemy m.in do Ronda Matecznego czy ścisłego centrum. W pobliżu kilka sklepów spożywczych, przedszkole, szkoła podstawowa oraz poczta. Dużym atutem położenia opisywanego domu jest bliskość terenów zielonych, idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój poza miastem.

BUDYNEK:
Dom wolnostojący znajduje się na działce o powierzchni 9 arów, został wybudowany w 2009 roku wykonany z najwyższej jakości materiałów. Ogród jest zadbany i utrzymany w estetycznym stanie. Dom jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania. Piękne ogrodzenie na całości działki, utwardzony podjazd i klimatyczne zewnętrzne oświetlenie to dodatkowe atuty nieruchomości. Remont domu wykonany był w 2019 roku. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie domów wolnostojących.

DOM:
Wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 90m2 składa się z parteru i zaadaptowanego poddasza.
Na kondygnację parterową wchodzi:
- przestronny salon z jadalnią, częścią wypoczynkową z kominkiem i wyjściem na taras,
- duża sypialnia z podwójnym łóżkiem i szafą
- jasna kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty takie jak: lodówko-zamrażarka side by side, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, zmywarka 60cm, okap)
- łazienka z prysznicem
- hol

na zaadoptowanym poddaszu znajdziemy:
- pokój /sypialnie
- pokój/biuro
- pomieszczenie do zaadoptowania pod drugą łazienkę lub garderobę

Dodatkowo do użytku wiata garażowa a pod tarasem schowek o powierzchni 12m2. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - 23m2.


DODATKOWE INFORMACJE:
- Dom w pełni ocieplony i wykonany z materiałów najwyższej jakości (Ytong, dachówka ceramiczna etc.)
- Oczyszczalnia przydomowa (niskie koszty utrzymania (100 PLN/rok + 50 PLN/kapsułka)
- Panele fotowoltaiczne
- Ogrzewanie elektryczne, energooszczędne dzięki panelom fotowoltaicznym zainstalowanym na dachy oraz działce
- W salonie kominek z płaszczem wodnym który również może służyć jako źródło ciepła.
- Na powierzchniach płytki (kuchnia i łazienka), w pozostałych pomieszczeniach deska oraz wykładzina
- Z salonu mamy wyjście na taras z zestawem mebli wypoczynkowych i balią
- Elektryczna brama wjazdowa na posesję
- Zainstalowane częściowo rolety zewnętrzne i wewnętrzne
- Alarm
- W domu wszystkie media oprócz kanalizacji (której planowana realizacja projektu rozpoczęła się w III kwartale 2021 roku
- możliwość podłączenia do światłowodu w odległości 100m
- gaz w odległości 70m w linii drogi
- Niskie koszty utrzymania


CENA:
1 200 000 PLN - dom z wyposażeniem i meblami (cena nie zawiera rzeczy osobistych, kwiatów, kanapy, grilla, zestawu rtv, pralki oraz obrazów)


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


________________________________________________________
Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates

Czy wiesz, że z Nowodworski Estates możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

wirtualna wizyta -- YouTube: https://youtu.be/mrebcBa_uzA