OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Sprzedam dom / dzisiaj piękny pensjonat w Gąskach nad morzem. Dom jest idealnie przygotowany do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze pensjonatu, jednak jest też wspaniałym miejscem do zamieszkania dużej rodziny, która pragnie bliskości natury. I kupno domu wcale nie sugeruje założenia działalności, to sprawa zupełnie indywidualna. Ponieważ jest to wymarzone miejsce dla osób ceniących sobie piękno natury oraz spokój dla osób zamieszkujących, jak i odwiedzających.
Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie ciszę, spokój, obcowanie z naturą, bliskość morza oraz jakość powietrza. Dodatkowym atutem jest możliwość posiadania własnej ekologicznej żywności. Przy domu wydzielony jest ogród warzywno- owocowy o powierzchni 250 m², w 100% bez chemii - szczególnie dla zainteresowanych zdrowym stylem życia. Piękne krzaki malin, jeżyn borówki amerykańskiej, porzeczki, rabarbar, truskawki i wiele innych.
Powierzchnia całkowita domu 226,81 m², w tym powierzchnia użytkowa to 114,81 m² (parter 71,98 m², Piętro 43m ² (wg PN - z uwagi na skosy). Dodatkowo 40 m² poddasza strychowego pełniącego uporządkowane funkcjonalne miejsce do przechowywania, 72 m² podpiwniczenie, w którym znajduje się garaż (20 m2), kotłownia olejowa oraz 3 pomieszczenia gospodarcze. Służące również za miejsce do przechowywania, m.in. spiżarnia. Tu również umieszczone są dwie wielkie zamrażarki, wchodzące w skład wyposażenia domu przy sprzedaży. Jak również 2 pralki, suszarka mechaniczna do ubrań SAMSUNG, 2 kosiarki, 4 rowery, narzędzia, akcesoria do ogrodu itp.
Dom składa się z:
7 pokoi (z czego 6 z nich ma wyjście na taras i widok na ogród)
6 łazienek (5 z nich jest wyposażonych w prysznice i WC, jedna posiada zarówno prysznic, jak i wannę oraz WC),
kuchnia,
3 przedpokoje.
W tym jeden z nich zupełnie z osobnym wejściem /tzn. przedpokój, własna łazienka, pokój i taras z zejściem do ogrodu/. Może również służyć jako osobne mieszkanko dla np. babci czy każdej innej dorosłej osoby z rodziny
Budynek został wybudowany w 1982r. , a w 2006 roku przeszedł całkowity remont. Wymienione było niemal wszystko. Zainstalowano nowe podłączenie elektryczne, zrobiono odwodnienia dookoła domu, zrobiono podłączenie do kanalizacji oraz wyremontowano całe wnętrze. Kolejny generalny remont budynek przeszedł w 2019 roku, łącznie ponownie z nową instalacją elektryczną zewnętrzną i skrzynkami elektrycznymi, a wiosny 2023 został ponownie odświeżony i wyremontowany cały przedpokój i kilka pokoi, jak również został wymalowany komin budynku. Ostatni raz elewacja była malowana 2 lata temu. Aktualnie nieruchomość ma charakter zarówno domu oraz pensjonatu. Z jednego z pokoi obecnie zrobiona jest garderoba (którą można ponownie przekształcić w dodatkowy pokój dla gości).
Obiekt jest idealnie przystosowany pod wynajem. Działka ma 2150 m².
Wnętrze domu jest całkowicie wykończone i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Dla zainteresowanych pensjonatem - Sprzedaję razem z gotową stroną internetową obiektu oraz dodatkowo stronę na działającym ogólnopolskim i międzynarodowym portalu z obiektami noclegowymi Booking.com, gdzie został uznany przez klientów jako znakomity 9.4/10. Natomiast w opiniach Google 4.8/5.
Sprzedaję z pełnym wyposażeniem. Zostaje wszystko, od dywaników, po ręczniki, kołdry, telewizory, dekodery, naczynia, biała pościel z adamaszku. Każda rzecz, którą widać na zdjęciach (z wykluczeniem rzeczy osobistych) wchodzi w skład nieruchomości. Więcej zdjęć na stronie Adres www ukryty/
Bukowe Zacisze Gąski
Posesja posiada 3 bramy wjazdowe, środkowa ma wbudowaną furtkę oraz znajduje się przy niej lampa oświetleniowa i jest z dodatkowym wjazdem na posesję. Posiada 2 parkingi: jeden pięknie utwardzony kostką brukową oraz drugi wyłożony ekologiczną płytą ażurowa. Wokół domu ułożony jest chodnik z kostki polbrukowej.
Budynek posiada dwa wejścia, jedno główne, a drugie do jednego z pokoi. Kształt działki to regularny wielokąt o pow. ponad 21 arów, więc dla chętnych podpowiedź ukształtowanie terenu i przestrzeń daje wielkie możliwości ewentualnej dalszej zabudowy działki, np. dodatkowymi domkami.
Obecnie wzdłuż jednego z płotów rosną hortensje. Na działce znajduje się miejsce na wspólne biesiadowanie ze specjalnym oświetleniem. Ogród jest również wspaniałym miejscem dla dzieci, na którym zabaw nie ma końca. Dom z dwóch stron otoczony jest zabytkowym Parkiem Pałacowym Bukowym zapewniającym prywatność. Przed bramą wjazdową rośnie wspaniały pomnik przyrody Tulipanowiec Amerykański. Linia działki, na której znajduje się nieruchomość, porośnięta jest drzewami ,krzewami i kwiatami, co powoduje, że staje się on prawdziwą enklawą do rekreacji. Położenie posiadłości w pewnej odległości od morza, w otoczeniu pałacu i parku tworzy swoisty mikroklimat - chroni przed sztormowymi wiatrami oraz zgiełkiem bardzo charakterystycznym dla miejscowości letniskowych.
Nieruchomość położona jest w miejscu sprzyjającym wypoczynkowi, odległość do morza i urokliwej szerokiej plaży ok. 800 m. Rowerem 5 minut, 15 minut pieszo, 2 minuty autem.
Na działce jest wybudowany drewniany, dobrze zabezpieczony kojec dla psa o powierzchni 7,5 m².
W okolicy:
Pałac Morski- 50 m (widać go z okna jednego z pokoi)
Orlik- 180 m
Plaża Gąski- 800 m (15 min spokojnego spaceru)
Latarnia Morska- 3,9 km
Plaża Sarbinowo 3 km, Chłopy – 4km, Mielno – 5 km
Szkoła podstawowa Sarbinowo – 3 km (autokar odbiera i przywozi dzieci)
Aktualnie miejscowość Gąski została wzbogacona o nowe chodniki i dodatkową trasę rowerową do samej linii morza i łączy się z trasą rowerową w kierunku Darłowa i Kołobrzegu. Gąski otrzymały również nowiuteńką drogę przez całą miejscowość, co jest wielkim atutem infrastruktury. Dodatkowo zaplanowane jest nowe zejście na plaże.
Dom gotowy do zamieszkania bez jakiegokolwiek wkładu finansowego. Sprzedaję z powodu zmiany miejsca zamieszkania, bez pośredników. Księga wieczysta czysta bez obciążeń, pełna własność.
Zapraszam na prezentację.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl