W naszej ofercie mamy do sprzedaży bardzo piękny nowoczesny dom wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej mieszkalnej 215,70 m2 w Górkach, gmina Dębe Wielkie, 30 km od Warszawy. Dom dla rodziny z dziećmi lubiących ciszę i przyrodę. Zaletą jest bardzo dobry dojazd do newralgicznych miejscowości: 3 km do stacji PKP Nowe Dębe Wielkie, 13 km do Mińska Mazowieckiego, 30 km do Warszawy. W odległości 300 metrów znajduje się szkoła i przedszkole, plac zabaw. W pobliżu są stawy rybne i stadnina koni. Dom ogrodzony, alarm, ochrona obiektu przez agencję ochrony. Droga dojazdowa utwardzona. Na działce usytuowany jest drugi garaż wolnostojący.

Rok budowy: 2016
Powierzchnia całkowita: 310,70 m2
Powierzchnia użytkowa: 215,70 m2 (w tym kotłownia i garaż: 50,20 m2)
Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 157 m2
Kanalizacja: szambo o pojemności 10 m3
Wodociąg: gminny
Działka: 1007 m2, (36x28) płaska
Parter:
1. Wiatrołap 6,30 m2
2. Kuchnia 12,00 m2
3. Salon + jadalnia 36,90 m2
4. Hol 6,60 m2
5. Pokój 10,70 m2
6. Łazienka 4,40 m2
7. Kotłownia 11,10 m2
8. Garaż 39,10 m2
Poddasze:
1. Hol 11,60 m2
2. Sypialnia 26,10 m2
3. Garderoba 7,00 m2
4. Łazienka 13,20 m2
5. Pokój 15,90 m2
6. Pokój 15,90 m2
7. Pralnia/suszarnia 22,30 m2
8. Hol 9,80 m2
Kuchnia, pralnio-suszarnia i łazienka wyłożone terakotą, kotłownia - gres, pozostałe pomieszczenia - panel podłogowy.
Na poddaszu do własnej aranżacji i wykończenia łazienka, w jednym z pokoi do położenia panele i wstawienie drzwi z ościeżnicą. Możliwość przearanżowania na pokój pralnio/suszarni. Dom jest sprzedawany z wyposażeniem.
Ogrzewanie: W kotłowni zainstalowano piec Defro z podajnikiem na ekogroszek,posiada funkcję samozapłonu, więc sam się rozpala.
Podgrzewana podłoga w salonie z jadalnią, w kuchni, w łazienkach, w górnym holu.

Koszty użytkowania: Koszt ogrzewania za sezon 2018/2019 wyniósł 3600 zł (cztery i pół tony ekogroszku).Woda za cały rok z intensywnym podlewaniem trawnika to koszt 800 zł. Prąd miesięcznie - 200 zł, śmieci 16 zł za osobę miesięcznie, szambo wywożone jest raz na 2 miesiące - koszt to 190 zł, podatek za cały rok około 600 zł. Średni miesięczny koszt utrzymania domu to około 730 zł.

Konstrukcja: ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane 60x40cm
Strop: płyta żelbetowa 16 cm z betonu, zbrojona siatką
Wieńce: żelbetowe wylewane
Więźba dachowa: drewniana płatwiowo-krokwiowa
Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 25 cm.
Ścianki działowe: murowane z gazobetonu
Okna dwuszybowe
Blachodachówka

Właściciel ma własną firmę budowlaną, więc budując dom dla swojej rodziny, budował go bardzo starannie i z należytą dokładnością oraz precyzją. Jest to jedna z najładniejszych nieruchomości w moim portfelu ofert. Bardzo serdecznie zapraszam do zapoznania się i zachęcam do umawiania się na prezentację powyższej nieruchomości, gdyż wierzcie mi Państwo, naprawdę warto! Ta nieruchomość może być okazją życia!

Agencja nie pobiera prowizji/wynagrodzenia od kupującego



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB