Dratów, kameralny dom parterowy - całoroczny w pobliżu jeziora, działka 15,25 ar, sprzedaż KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. CENA DO NEGOCJACJI. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin Na sprzedaż nowy, efektowny, kameralny parterowy dom o nowoczesnej bryle, wykończony i kompletnie wyposażony, o powierzchni użytkowej ok. 91,00 m2 z możliwością adaptacji poddasza na dodatkowe pokoje. Dom w pełni umeblowany. Ulokowany jest w pobliżu jeziora Dratów (ok. 200m) na atrakcyjnej, bardzo zadbanej i zagospodarowanej działce o pow. 15,25 ar, dookoła zadrzewionej, znajdującej się w spokojnej i bezpiecznej okolicy. W pobliżu jez. Dratów (200m) oraz lasy i jeziora Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. W otoczeniu znajduje się niska zabudowa jednorodzinna. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu przepięknego Pojezierza to gwarancja wspaniałego wypoczynku od zgiełku miasta, natomiast bezpośredni dostęp drogi Ludwin - Puchaczów umożliwia łatwy dojazd zarówno do Łęcznej, jak i np. do pobliskiej kopalni Bogdanka. Dzięki swojej lokalizacji najbardziej odpowiada ludziom chcącym zamienić mieszkanie w bloku i miejski zgiełk na własny dom z piękną, zadbaną działką, czyste powietrze, spokój, bliskość lasów czy pobliże jeziora (idealnego do wędkowania). Swoje miejsce odnajdą tutaj zarówno młode małżeństwa (dzięki możliwości adaptacji poddasza powierzchnię domu można łatwo powiększyć) jak i ci, którzy myślą o przeniesieniu się w spokojne miejsce po przejściu na emeryturę. Dom, dzięki pobliskim jeziorom i lasom, może być także idealną bazą dla miłośników wędkarstwa i odpoczynku na łonie natury. Jest to również odpowiednie miejsce do prowadzenia agroturystyki. WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL.XXXXX864 lubXXXXX876. Najsilniejszym punktem domu jest duży, nowoczesny salon z wygodną częścią wypoczynkową, rodzinnym stołem, szafą przesuwną oraz TV, a także wyjściem na duży taras. Pokój połączony jest z otwartą, widną, nowocześnie wyposażoną kuchnią z barkiem (pełne wyposażenie kuchni w cenie). Kuchnia posiada dużą ilość blatów roboczych oraz wysoki blat z hokerami jako barek. Z salonu wejście do sypialni z obszerną szafą przesuwną. Łazienka z prysznicem i wc. W przedpokoju również pojemna szafa przesuwna. Na parterze znajduje się jeszcze kotłownia. Przestrzeń na poddaszu przewidziana pod adaptację - podciągnięte przyłącza instalacji. Możliwość aranżacji dodatkowych dwóch pokoi i łazienki. Na zewnątrz stylowo zabudowana duża piwnica, studnia oraz garaż z pomieszczeniem gospodarczym i drewutnią. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Rok budowy: 2015r. Rok wykończenia: 2016r. Pow. działki: 1525 m2 Stan działki: zabudowana, zagospodarowana, Dojazd: droga asfaltowa Brama wjazdowa: metalowa automatyczna Ogrodzenie front: drewniane Ogrodzenie działki: siatka Ogrzewanie: centralne - piec węglowy Ciepła woda: tak Dostępne media: woda, prąd (siła), szambo. STAN TECHNICZNY Dom zadbany, w pełni umeblowany, a stan techniczny oceniany jako bardzo dobry Materiał wykonania: cegła Ocieplenie elewacji: Tak Okna: PCV Rynny: PCV Dach: blachodachówka Ocieplenie dachu: wełna min. OTOCZENIE: Natężenie hałasu: średnie W otoczeniu zadbana niska zabudowa Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, jezioro, tereny zielone, lasy Komunikacja: 3 km do Ludwina, 4 km do Puchaczowa, 7 km do Bogdanki. LOKALIZACJA: Pobliskie miejscowości: Ludwin, Łęczna, Puchaczów W POBLIŻU: szkoła, przedszkole (ok. 200m), sklep WYPOSAŻENIE: RTV i AGD w cenie. Sprzęt AGD z przedłużoną gwarancją do czerwca 2021 r. Meble pokojowe, kompletna zabudowa kuchenna, meble łazienkowe - całość. Kupujący wchodzi do urządzonego domu. W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. Tomasz Pastuszak XXXXX864,XXXXX876 Adres email ukryty Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin Adres www ukryty Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,