BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY w projekcie LILA 2 DUO
W miejscowości szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, restauracja, 2 pizzerie, lasy , stawy kąpielowe, siłownie oraz najważniejsze 300m od Budynku stacja kolejowa - szynobus na Dworzec Nadodrze!!!
Powierzchnia budynku z garażem: 127,3 m2, z czego:
powierzchnia
użytkowa 102,6 m2
+ pow. kotłowni: 3,8 m2
+ pow. schowka
pod schodami 2,4 m2
wbudowany garaż o pow. 18,5
m2,
Działka o powierzchni ok. 455 m2. Przeznaczenie działki w planie: Teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Idealne ułożenie działki względem stron świata: wjazd- WSCH, a w części ZACH – ogród
Opis inwestycji:
Budynek w projekcie LILA 2 DUO ( Biuro projektowe Archeton) to dom klasyczny parterowy z poddaszem użytkowym i z garażem.
5 pokoi ( salon + 4 pokoje na poddaszu), 2 łazienki, wydzielona kuchnia, salon z jadalną, osobne pomieszczenie na kotłownię/pomieszczenie techniczne i garaż jednostanowiskowy.
Projekt
realizowany ze zmianami:
- usunięcie kominka w salonie;
-
okno tarasowe 3 m szerokości;
- duża witryna zamiast okna w jadalni
STANDARD - Stan surowy
zamknięty:
- Ławy
fundamentowe- żelbetowe;
- Mury fundamentu- bloczek
betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma;
-
Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 24 cm;
- Strop nad
parterem gęstożebrowany TERRIVA;
- Konstrukcja dachu
drewniana;
- Pokrycie dachu- dachówka
ceramiczna w odcieniu grafitowo-czarnym;
-
Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy;
-
Schody żelbetonowe wg projektu;
- Rynny metalowe
powlekane;
-
Parapety zewnętrzne
granitowe szare;
-
Drzwi wejściowe 90 cm stalowe kolor antracyt;
- Brama
garażowa kolor antracyt z automatem i pilotami;
- Stolarka
okienna – okna PCV kolor antracyt, siedmiokomorowe pięcioszybowe
system VEKA;
- Rolety aluminiowe kolor antracytowy, w oknach na
parterze i 2 oknach balkonowych na poddaszu, wszystkie uruchamiane
elektrycznie;
- Ocieplenie
budynku styropianem grafitowym 15
cm;
- Media:
woda, prąd i gaz w granicy działki.
STANDARD
- Stan deweloperski :
- Ściany wewnętrzne: dół i
poddasze - murowane z bloczka gazobetonowego 12 cm;
- Tynki
wewnętrzne: gipsowe położone maszynowo;
- Parapety wewnętrzne:
granitowe szare;
- Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja
termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa;
- Zabudowa
poddasza: izolacja termiczna pianą PUR 20 cm, płyty GK, częściowa
zabudowa strychu przy wyłazie dachowym;
- Dodatkowe ocieplenie
stropu nad garażem - styropian 8 cm.
- Elementy elewacji:
podbitka PCV/ drewniana, balustrady balkonowe: aluminiowe koloru
antracytowego;
- Elewacja: tynk silikonowy/ hydrofilowy –
biało- szary, za dopłatą: cokół żywiczny, wstawki
drewnopodobne;
- Taras: opcjonalnie ( za dopłatą murowany z
bloczków i z wylewką betonową bądź wyłożony kostką
brukową);
- Dojście i dojazd do budynku, opaska wokół budynku:
opcjonalnie za dopłatą;
- Ogrodzenie: opcjonalnie za dopłatą
z trzech stron panele stalowe antracytowe z obrzeżami betonowymi;
- Instalacja elektryczna: podtynkowa bez osprzętu wg projektu
(za dopłatą można indywidualnie dostosować instalację);
-
Instalacja sanitarna: wg projektu, bez armatury (za dopłatą można
indywidualnie dostosować instalację);
- Instalacja wody: wg
projektu (za dopłatą stacja uzdatniania wody- zmiękczacz oraz
indywidualne dostosowanie instalacji);
- Instalacja CO: bez
cyrkulacji ciepłej wody, w całości ogrzewanie podłogowe z wył.
garażu;
- Klimatyzacja: opcjonalnie za dopłatą (montaż
przewodów pod klimatyzację bez lub z jednostkami zew. i wew.);
-
Wyposażenie kotłowni: dwufunkcyjny kocioł gazowy kondensacyjny
(opcjonalnie za dopłatą: kocioł jednofunkcyjny z osobnym
zasobnikiem);
- Prąd - przyłącze energetyczne doprowadzone do
budynku;
- Woda - przyłącze doprowadzone do budynku;
- Gaz
ziemny - przyłącze doprowadzone do budynku;
- Kanalizacja:
szambo żelbetowe o pojemności 10 m3;
- Zbiornik na wodę
deszczową o pojemności ok 6 m3;
- Wyrównanie, uporządkowanie
działki wokół budynku.
Cena
budynku w stanie deweloperskim : 639 tys brutto
Ważne: Zdjęcia dołączone do oferty są jedynie poglądowe i nie stanowią oferty w rozumieniu KC
(art. 71, art. 63)
kontakt: XXXXXX550
Adres email ukryty
www.globhaus.pl
Domy na sprzedaż Dobrzykowice
Domy wolnostojące na sprzedaż Dobrzykowice
Domy 5 pokojowe na sprzedaż Dolnośląskie, Dobrzykowice