Biuro Nieruchomości Dworakowski
firma działająca od 1991 roku oferuje

Działka budowlana z domem do kapitalnego remontu w Dobroszowie Oleśnickim gm. Długołęka, przy ul. Polskiej


Opis
Działka budowlana 0,1000 ha usytuowana pod Wrocławiem w północnej części, w miejscowości Dobroszów Oleśnicki (Gmina Długołęka).
Nieruchomość umiejscowiona przy głównej ulicy, w prężnie rozwijającej się miejscowości.
Na działce posadowiony jest dom jednorodzinny do remontu wraz z zabudowaniami gospodarczymi. Budynek pochodzi z 1920 r. i ujęty został w gminnej ewidencji zabytków.
Dom 150 m2, składa się z:
- parter: kuchnia, 2 x pokój, kotłownia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
- piętro: kuchnia, 2 x pokój, pomieszczenie gospodarcze
- poddasze: pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garderoba
Pomieszczenia gospodarcze ok 100 m2
Media: woda, prąd, szambo
Ogrzewanie: piec węglowy

Nieruchomość nadaje się do generalnego remontu, dach do naprawy lub wymiany.
W lokalu dotychczas została wymieniona instalacja grzewcza, z nowymi grzejnikami.
Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie lub mniejszą nieruchomość w północnej części okolic Wrocławia.

W pobliżu znajduje się sklep, szkoła (ok. 400 m), kościół oraz nowo otwarty po rewitalizacji wielki Park w Szczodrem po rewitalizacji .
Działka znajduje się w spokojnej okolicy, na początku miejscowości, pomiędzy lasami i stawami, a zarazem z bardzo szybkim dojazdem do Wrocławia (15-20 min, trasa S8). Do granic Wrocławia ok. 18 km.

Parametry
- Działka o pow. 1000 m2, nr działki 170 , obręb Dobroszów, kształt nieregularny zbliżony do trapeza . Przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną zgodnie z MPZP. Na działce dostępne są media: woda, prąd, szambo.




Dojazd
Dojazd do działki droga asfaltowa. Szybki dojazd do Wrocławia z miejscowości drogą S8 , lub lokalna alternatywna trasa przez Szczodre (w przypadku korków). Autobus podmiejski do Wrocławia - linia 904.

Przez Długołękę przebiega również połączenie drogi szybkiego ruchu S8, łączące Wrocław ze stolicą kraju Warszawą, wzdłuż której ulokowało swoje siedziby wiele renomowanych polskich i zagranicznych firm. W niedługiej przyszłości przez teren gminy przebiegać będzie także droga wojewódzka Bielany - Łany -Długołęka.

Oferta na prawach wyłączności
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje
Tomasz Gałka


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: ciepła - terma
Ogrzewanie: piec węglowy
Kanalizacja: brak
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Okna: częściowo wymienione
Instalacje: niewymienione
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: gospodarstwo
Typ elewacji: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150
Stan budynku: do remontu
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
Rok budowy: 1920
Liczba pokoi: 5


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo