Na sprzedaż wyjątkowa, wspaniała nowa willa w malowniczej okolicy pod Szczecinem, z okazałym, zadbanym ogrodem. Dom dla wymagającego klienta, który szuka wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, ceniący kunszt sztuki budowlanej na mistrzowskim poziomie.
Dom jest w świetnym standardzie deweloperskim, w pełni ogrodzona działka, urządzony ogród, zagospodarowany teren wokół oraz przy budynku.
Dom wyjątkowy, ze względu na rozwiązania funkcjonalne rozkładu i ilości pomieszczeń, oraz komfort, który gwarantuje solidny wykonawca - dla rodziny która ceni przestrzeń, wygodę i światło.
Willa jest podpiwniczona, co dzisiaj jest naprawdę rzadkością (piwnica z mikroklimatem, idealna na leżakowanie wina czy domowych przetworów). Ogrzewany garaż na dwa auta, o pow. ponad 36 m2 z dwiema oddzielnie otwieranymi automatycznie bramami, niezawodnej firmy Horman.
Ogrzewanie gazowe: podłogowe w parterze budynku oraz we wszystkich łazienkach a także w jednym z pokoi na piętrze (dzieci mają ciepłą podłogę). W pozostałych pomieszczeniach grzejniki panelowe. Wnętrze domu wita domowników szerokim holem 14,95 m2 i prowadzi do pięknego, pełnego słońca salonu z otwartą jadalnią oraz kuchnią 65,94 m2-tutaj mamy efektowny widok na ogród i taras z podcieniem. W narożniku salonu jest możliwość instalacji kominka na drewno (zamontowany jest już najlepszej jakości przewód kominowy). Nowoczesne okna trzyszybowe z egzotycznego drewna mahoniowego Meranti, zapewniają ciszę oraz ciepło. Doświetlone powierzchnia open space stanie się zdecydowanie sercem domu i miejscem wspaniałych spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Na parterze domu jest także gabinet, garderoba oraz łazienka. Obok garażu pomieszczenie gospodarcze, w którym architekt zaplanował kotłownię, pralnię oraz suszarnię. Z salonu wyjście na częściowo zadaszony taras o imponującym wymiarze 28 m2.
Na piętro domu prowadzą wygodne schody, a klatkę schodową doświetla duże okno.
Piętro domu składa się z 4 pokoi, w tym jeden o wyjątkowym przeznaczeniu w zależności od potrzeb i wymagań rodziny: multimedialny, bawialnia, bilardowy, fitnes . To właśnie tutaj zamontowano ogrzewanie podłogowe na piętrze. Oprócz tego są trzy pokoje (w tym dwa z balkonami). Jedna z sypialni (31 m2) ma własną łazienkę oraz dodatkowe pomieszczenie, które może być garderobą albo nawet gabinetem. Poza łazienką w sypialni rodziców, jest oczywiście dodatkowa duża łazienka, np. dla dzieci. Nad piętrem domu super ocieplony strych – idealny na szpargały.
Dom wyróżnia się reprezentacyjną fasadą frontową z atrakcyjnie wyglądającym podcieniem wejściowym oraz łukowatą ścianą zewnętrzną gabinetu na parterze, inspiracjami klinkierowymi na całym budynku.
Od strony ogrodu uwagę przykuwa zadaszenie nad tarasem oraz ciekawe formaty okien w formie ogrodu zimowego. Ogród pięknie zagospodarowany : tuje szmaragdowe wokół całej działki. Trawnik jest wyposażony w automatykę, "wyskakujące" zraszacze wodne z elektronicznym programatorem, drzewa w system kropelkowy. W ogrodzie są wyprowadzone pod ziemią 3 punktów ( kabli) świetlnych pod przyszłe oświetlenie ogrodowe.
Inwestycja umiejscowiona jest na samym końcu malowniczego osiedla, dzięki czemu mieszkający w niej będą odczuwać wyjątkową intymność. Strony świata idealne: południowy-zachód. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne, jest cicho i sielsko.
W cenie domu zawarte jest poniżej wymienione wyposażenie – to rzadkość na rynku pierwotnym:
- pełne deskowanie dachu ( pod dachówką + podwójna, najlepsza folia Divorol + ),
- wykończenie wszystkich ścian i sufitów całego domu na gotowo (szpachlowanie, podwójne gruntowanie, trzykrotne malowanie na biało),
- taras ogrodowy wykonany z bruku klinkierowego firmy CRH Klinkier,
- parapety zewnętrzne z cegły pełnej klinkierowej Vandersander Mosa,
- brama automatyczna przesuwna Wiśniowski Elegance,
- ogrodzenie : frontowe- klinkierowe (Vandersander Mosa) wraz z furtką i wypełnieniem Wiśniowski Elegance,
- dachówka ceramiczna Creaton karpiówka,
- ogród w całości zagospodarowany, z elektronicznie sterowanym nawodnieniem.

Oszczędności - z uwagi na rynek pierwotny oferty, nie ma opłaty 2% u notariusza.
Prowizja biura nieruchomości wynosi 3% netto.

Kupując dom w Biurze Nieruchomości Żagiel masz nie tylko gwarancję zakupu chronioną ubezpieczeniem transakcji, ale także wygodną, bezstresową obsługę wszystkich formalności i dokumentów.
Zapraszamy do obejrzenia domu - klucze w biurze.
Kontakt: Artur SieniawskiXXXXX274