WIOSENNA OBNIŻKA CENY!!!

Polecam do zakupu przytulny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o pow. użytkowej 240,24 m2, częściowo podpiwniczony, o przestronnych i słonecznych wnętrzach, na działce w kształcie wydłużonego czworokąta prostokątnego o powierzchni 13 arów (1300 m2).

OPIS DZIAŁKI
Teren działki ze znacznym spadkiem w kierunku południowym. W centralnej części nieruchomości posadowiony został budynek mieszkalny jednorodzinny z wejściem od południa zaś w głębi podwórza budynek o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką o powierzchni zabudowy ok. 24 m2 - pełniący funkcję gospodarczą. Przy południowo-wschodniej granicy wiata stalowa na samochody. Dojście od furtki ze stopni drewnianych na konstrukcji stalowej w średnim stanie technicznym, podjazd utwardzony nawierzchnią betonową z ubytkami; dodatkowo urządzony basen a wokół niego płyty betonowe; w pozostałej części nieruchomość porośnięta roślinnością trawiastą, krzewami i drzewami. W ogrodzie mur z pustaka, obłożony kamieniem wapiennym, oddzielając ogród od tarasu przylegającego do domu. Nieruchomość w całości ogrodzona - od frontu brama stalowa kuta, dwuskrzydłowa elektryczna z furtką na słupach gabionowych oraz słupki betonowe z podmurówką z wypełnieniem z przęseł stalowych; z tyłu ogrodzenie betonowe w pozostałym zakresie ogrodzenie z siatki stalowej rozciągniętej między stalowymi słupkami na betonowej podmurówce + nasadzenia typu tuje.
Działka uzbrojona we wszystkie media: prąd, gniazdo o wyższym napięciu 380V tzw. siła, gaz, wodociąg, kanalizacja.
Na posesję prowadzi wjazd z asfaltowej drogi gminnej.

OPIS DOMU
Zwolenników przestronnych przestrzeni z pewnością ucieszy przewidziana w projekcie część dzienna. Doskonale przemyślane rozwiązania w kuchni dają wiele możliwości aranżacyjnych oraz ułatwią codzienne korzystanie.
W części dziennej uwzględniono salon oraz jadalnię, dzięki czemu wnętrze domu jest bardzo funkcjonalne.
W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery, posiada dodatkowo funkcję rozprowadzenia ciepła.
Praktycznym rozwiązaniem są dwie łazienki - zarówno na dole jak i na górze.
Uwzględnione w domu cztery przestronne sypialnie to optymalna opcja dla 5,6 osobowej rodziny.
Nie mogło również zabraknąć miejsca na wyjątkowo przydatne pomieszczenie gospodarcze, które można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami oraz kotłownie.
Na piętrze usytuowane są 4 sypialnie.
Ciągłość pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem zapewnia atrakcyjny taras.

We wnętrzu budynku zastosowano układ poziomów przesuniętych względem siebie o pół kondygnacji.

Technologia budowy domu w tradycyjny sposób, gwarantuje solidne wykonanie i gwarancję trwałości. Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych, dwuwarstwowe; stropy żelbetowe; kominy murowane z cegły pełnej; dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką; podbitka PCV; ocieplenie styropian 8 cm, dach wełna mineralna 30 cm. Stolarka okienna PCV oraz drewniane okna dachowe, zamontowano również moskitiery, rolety zewnętrzne podnoszone: elektryczne oraz w części ręcznie; parapety zewnętrzne stalowe. Budynek ocieplony, otynkowany. Cokół obłożony piaskowcem. W bryle budynku garaż dwustanowiskowy, bramy uchylne - jedna z napędem elektrycznym druga otwierana ręcznie; podłoga betonowa.
Centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody ciepłej, kominek z systemem rozprowadzania ciepła, ściany grzewcze, dodatkowo pompa ciepła, piec na paliwo stałe. W części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe. Klimatyzacja.
We wnętrzu budynku na podłogach położono płytki: granitowe, aglomarmurowe, gresowe; w pokojach parkiet dębowy lub brzozowy. schody o konstrukcji żelbetowej obłożone aglomarmurem oraz drewnem jesionowym (salon).

Podstawowe dane gabarytowe:
- powierzchnia zabudowy: 199,9 m2
- powierzchnia całkowita: 298,84 m2
- powierzchnia użytkowa: 240,24 m2
- kubatura: 1219,4 m3.

Dom został podzielony na "strefę dzienną" na parterze:
- wiatrołap: 2,0 m2
- komunikacja z jadalnią: 38,30 m2
- kuchnia: 12,10 m2
- salon: 32,60 m2
- pokój I: 17,8 m2
- łazienka: 11,66 m2
- wc: 0,90 m2
- kotłownia/pralnia: 7,50 m2
- piwnica: 29,00 m2
- garaż: 29,60 m2.

Na poddaszu użytkowym "strefa nocna" znajdziemy:
- pokój II : 20,90 m2
- komunikacja: 16,40 m2
- pokój III: 15,62 m2
- pokój IV: 30,30 m2
- pokój V: 22,80 m2
- łazienka: 11,36 m2

Zapraszam, zadzwoń i umów się na spotkanie!

Agent prowadzący to zlecenie:
Renata Walewicz
tel.XXXXX777
Adres email ukryty

„Foryś Nieruchomości Sp. Jawna”
Numer licencji pośrednika: 28226
ul. Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)