Oferta bezpośrednio od właścicieli.

Dom na dużej i ogrodzonej działce z ogrodem 1440m2.

Kuchnia+salon, 4 inne pokoje, 2 łazienki, balkon, taras, przedsionek, duża piwnica.

Na parterze: przestronny przedpokój, kuchnia otwarta na duży salon (kuchnia+salon - 24 m2 ) z dużymi drzwiami balkonowymi do ogrodu, pokój 11 m2, schowek 1m2, łazienka 3m2, schody.
Na pierwszym piętrze: korytarz 4m2 z wyjściem na duży taras, łazienka 4,5m2, 3 pokoje: 11m2, 13m2, 14m2 (1 z balkonem, 1 przechodni) .

Budynek z lat 60 całkowicie podpiwniczony.

Solidne murowane ściany (podwójna ściana z pustką powietrzną w środku). Łączna grubość ok. 50cm + w zeszłym roku dodane ocieplenie 16cm styropianu.

Dom ok. 3 lata temu przeszedł remont generalny.

Nowa instalacja wodna i elektryczna. Nowe ogrzewanie gazowe - nowy kocioł kondensacyjny BROETJE WGB-M EVO 20 I.
Na całym parterze i w górnej łazience nowa wylewka anhydrytowa i ogrzewanie podłogowe.

Obie łazienki po remoncie generalnym.

Ściany w całości odnowione (płyty k-g lub wzmocnienie siatką i nowa zaprawa+gładź).

Wszystkie okna plastikowe (częściowo nowe, częściowo starsze). Jesienią 2022 wykonano ocieplenie elewacji 16cm styropianem (pozostał do nałożenia kolor - wg. uznania), izolację tarasu nad przedsionkiem i balkonu w pokoju na piętrze oraz nowe rynny spustowe, aluminiowe parapety.

Dach ocieplony przez poprzednich właścicieli.

Cały budynek jest podpiwniczony, posiada balkon i duży taras. Dodano drzwi balkonowe w salonie (możliwość prostego dodania tarasu od strony ogrodu i wyjścia z salonu na ogród).

Dwa garaże: jeden w bryle domu (w piwnicy), drugi wolnostojący murowany z antresolą (w użytkowaniu, stan do remontu).

Budynek jest gotowy do użytkowania bez inwestycji (jest zamieszkany przez rodzinę), choć pozostają do wykonania mniejsze prace: nałożenie ostatniej warstwy z kolorem na elewację - wg. uznania, obróbka od wewnątrz drzwi i okien w przedsionku, do zamontowania barierka na balkonie usunięta przy wykonywaniu izolacji balkonu.

Bardzo gęsty zielony malowniczy ogród w naturalnym stylu, wiele wysokich drzew, różne odmiany drzew owocowych.

Wejście przez duży przedsionek (wymieniono okna i drzwi, pozostaje obróbka).

Bardzo spokojna okolica, blisko Kościół, szkoła, przedszkole, sklep, przychodnia, paczkomat, przystanki autobusowe i tramwajowe, trasa spacerowa nad rzeką. 10 min. autem do centrum Częstochowy, 10 min. do lasu, 15 min. na Jasną Górę.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)