PIĘKNA POSIADŁOŚĆ W BOŻENKOWIE!

Okazja cenowa!

Malowniczo położony dom ze stawami i łowiskiem wędkarskim. Nieruchomość znajduje się zaledwie 12 km od centrum Bydgoszczy wśród lasów położonych w pobliżu Zalewu Tryszczyńskiego i Koronowskiego.

Nieruchomość dzięki swojemu położeniu ma ogromny potencjał rekreacyjno-turystyczny. Bardzo dobry dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją podmiejską.

W obiekcie znajduje się czynna Mała Elektrownia Wodna o mocy 22 KW. Od 2017 roku działa na zasadzie systemu mikro-instalacji energii odnawialnej PROSUMENT, energia elektryczna wyprodukowana i zużyta w gospodarstwie domowym rozliczna jest z zakładem energetycznym co 12 miesięcy. W tym czasie nie płaci się i nie otrzymuje żadnych rachunków. Instalacja w tym obiekcie rozliczna jest na podstawie Ustawy Prosumenckiej tzn. wyprodukowana energia elektryczna: 70 % właściciel mikro instalacji, 30 % zakład energetyczny. Produkcja roczna energii elektrycznej jest o wiele wyższa od całkowitego zużycia dla potrzeb własnych. Najwyższy osiągnięty wynik to 86 000 kwh, średnio rocznie wychodzi około 40 000 kwh.

W domu mieszkalnym zainstalowano nowy zdalnie sterowany piec elektryczny do centralnego ogrzewania, w systemie grzewczym dodatkowo zainstalowany jest piec na eko-groszek oraz kominek z rozprowadzeniem cyrkulacyjnym .

Obecnie dolna część budynku mieszkalnego składa się z salonu o pow. 36 m2, kuchni, jadalni, pokoju, łazienki z prysznicem, garderoby, kotłowni oraz pomieszczenia gospodarczego.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie wraz z dużą łazienką z wanną.

Budynek mieszkalny posiada również funkcję agroturystyczną w budowie.

Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 29 007 m2
i składa się z trzech działek:

1) 1500 m2 działka z domem: - pow. całkowita 519, 41 m2 - pow. użytkowa 463,97 m2 - pow. zabudowy 269,12 m2 - kubatura 1 810,00 m2 - Agroturystyka 360,00 m2 w trakcie realizacji

2) 11 707 m2 teren rekreacyjny łowiska wędkarskiego

3) 15 800 m2 staw rekreacyjny Małej Elektrowni Wodnej Nieruchomość posiada własne ujęcie wody i dwukomorowe duże szambo.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Składanowska (licencja nr: 24707)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo