Opis nieruchomości:

Lokalizacja: BIBICE Marszowiec, zaledwie 6 km od Centrum Krakowa.
Rok budowy: 2022/2023 rok
Projekt Domu: Balsamowce 2 a, autorstwa Archon.
Powierzchnia użytkowa: 172,28 m²
Powierzchnia całkowita (podłóg): 240,57 m²
Powierzchnia dachu: 210,6 m²


PARTER:


Wiatrołap: 7,21 m².
Hol: 2,52 m².
Łazienka: 3,74 m².
Kuchnia: 11,34 m².
Salon + Jadalnia: 42,07 m².
Kotłownia: 7,14 m².
Garaż: 18,49 m².


PODDASZE:


Schody: 4,24 m².
Hol: 7,37 m².
Pralnia: 4,76 m² (z możliwością przekształcenia na 6,59 m²).
Łazienka: 6,34 m² (z możliwością przekształcenia na 8,47 m²).
Pokój: 11,50 m² (z możliwością przekształcenia na 14,04 m²).
Pokój: 12,20 m² (z możliwością przekształcenia na 14,74 m²).
Pokój: 14,43 m² (z możliwością przekształcenia na 15,73 m²).
Pokój: 13,83 m² (z możliwością przekształcenia na 16,34 m²).
Garderoba: 5,10 m² (z możliwością przekształcenia na 6,79 m²).



Dodatkowe informacje:


Działka o powierzchni 6.64a.,
Ściany domu wykonane z bloczków z betonu komórkowego H+H o grubości 24 cm,
Strop żelbetowy,
Dach dwuspadowy o nachyleniu 40 stopni, z drewnianą więźbą dachową i dachówką ceramiczną CREATON,
Okno dachowe FAKRO,
Położenie w pięknej, zacisznej okolicy, bez możliwości większej zabudowy, zapewniające spokój i prywatność,
Dom został zbudowany przez osobę prywatną dla siebie, co gwarantuje solidność i dbałość o jakość wykonania,
Pętla autobusowa Zielonki Marszowiec (MPK) w odległości około 170m od domu (3 minuty pieszo) linie: 267, 287, 297


Zapraszam serdecznie do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. To doskonała okazja, aby zamieszkać w spokojnej okolicy, jednocześnie pozostając blisko centrum Krakowa. Ten dom w stanie surowym to idealna baza do własnej aranżacji i dostosowania do swoich potrzeb. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na spotkanie i poznać więcej szczegółów.

Beata Dybus Grzech
tel. XXXXXX410
email: Adres email ukryty
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Steffen Roehr (licencja nr: 18105)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo